Que signifient les données DVF pour Liancourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liancourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liancourt compte 39 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liancourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liancourt, le prix moyen est de 1 967 €/m² et le prix médian de 1 896 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liancourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Liancourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Liancourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liancourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liancourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liancourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liancourt au prix de 1 967 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liancourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liancourt entre 2024 et 2025 est de +7.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liancourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liancourt, il y a 28 ventes de maisons au prix moyen de 2 136 €/m². 11 ventes d'appartements au prix moyen de 1 505 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 6 000 €/m².

Prix immobilier Liancourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60360 6 785 habitants 1 434 hab./km²

↑ +7.60%

1 967 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Liancourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 896 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liancourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Liancourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Liancourt.

Répartition des ventes par type de bien

40 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

70,0%

27,5%

Maisons

28 ventes · 70,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

11 ventes · 27,5%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

1 vente · 2,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (28 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Liancourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.70%

2 136 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 152 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (11 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -7.50%

1 505 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 525 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +187.20%

6 000 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

6 000 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
479 Rue Jules Michelet	24/06/2025	Maison	66 m²	135 000 €	2 045 €/m²
105 Rue Pasteur	23/06/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
105 Rue Pasteur	23/06/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
332 Rue Jules Michelet	16/06/2025	Appartement	65 m²	75 000 €	1 154 €/m²
198 Rue Latour Prolongee	13/06/2025	Maison	68 m²	170 000 €	2 500 €/m²
4 Pl Du Chanoine Snejdareck	10/06/2025	Appartement	35 m²	48 000 €	1 371 €/m²
169 Rue De L Abattoir	10/06/2025	Maison	75 m²	170 000 €	2 267 €/m²
2 Rue Duvoir	27/05/2025	Maison	70 m²	108 000 €	1 543 €/m²
37 Rue Ecole Arts Et Metiers	27/05/2025	Maison	43 m²	125 000 €	2 907 €/m²
2 Imp De La Pyramide	27/05/2025	Maison	72 m²	210 000 €	2 917 €/m²
1 Rue Ernest Renan	23/05/2025	Maison	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²
22 Rue Pasteur	30/04/2025	Appartement	58 m²	101 000 €	1 741 €/m²
524 Rue Jules Michelet	30/04/2025	Appartement	70 m²	100 000 €	1 429 €/m²
63 Rue Latour	28/04/2025	Maison	51 m²	70 000 €	1 373 €/m²
419 Rue Jules Michelet	25/04/2025	Appartement	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
6 Rue Victor Hugo	24/04/2025	Appartement	33 m²	36 000 €	1 091 €/m²
183 Rue Rene Pasquier	23/04/2025	Maison	86 m²	148 000 €	1 721 €/m²
30 Rue De L Abbe Ferry	15/04/2025	Maison	31 m²	131 000 €	4 226 €/m²
5 Rue Josiane Mouton	31/03/2025	Maison	165 m²	375 000 €	2 273 €/m²
5 Rue Josiane Mouton	31/03/2025	Maison	165 m²	375 000 €	2 273 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Liancourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Josiane Mouton	15 ventes	2 272 €/m²	-	2 306 m²
Rue Jules Michelet	11 ventes	1 619 €/m²	1 305 €/m²	229 m²
Rue Roger Duplessis	10 ventes	-	1 193 €/m²	-
Liancourt (Ville De)	8 ventes	-	-	254 m²
Rue Du Gal Leclerc	5 ventes	1 536 €/m²	-	272 m²
Pl Du Chanoine Snejdareck	4 ventes	-	2 126 €/m²	-
Rue De Rieux	4 ventes	2 660 €/m²	-	283 m²
Rue Ecole Arts Et Metiers	4 ventes	2 136 €/m²	-	172 m²
Rue Latour Prolongee	4 ventes	2 250 €/m²	-	219 m²
Rue Pasteur	4 ventes	2 222 €/m²	1 741 €/m²	592 m²
Rue Rene Pasquier	4 ventes	1 704 €/m²	-	618 m²
Av De L Ile De France	3 ventes	-	1 964 €/m²	-
Les Basses Perelles	3 ventes	-	-	41 m²
Av Albert 1 Er	2 ventes	-	-	2 938 m²
Rue De L Abattoir	2 ventes	2 266 €/m²	-	201 m²
Rue Duvoir	2 ventes	1 542 €/m²	-	34 m²
Rue Etienne Dolet	2 ventes	2 433 €/m²	-	257 m²
Rue Latour	2 ventes	1 372 €/m²	-	835 m²
Rue Victor Hugo	2 ventes	1 730 €/m²	1 090 €/m²	400 m²
Che Des Berlands	1 vente	2 006 €/m²	-	631 m²
Imp De La Pyramide	1 vente	2 916 €/m²	-	366 m²
La Meserette	1 vente	-	-	272 m²
Les Aunaies	1 vente	-	-	-
Les Grandes Vignes	1 vente	-	-	752 m²
Rue De L Abbe Ferry	1 vente	4 225 €/m²	-	56 m²

Prix de l'immobilier autour de Liancourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Liancourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,9 km