Que signifient les données DVF pour Le Vauroux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Vauroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Vauroux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Vauroux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Vauroux, le prix moyen est de 2 481 €/m² et le prix médian de 2 481 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Vauroux n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Vauroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Le Vauroux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Vauroux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Vauroux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Vauroux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Vauroux au prix de 2 481 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Vauroux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Vauroux entre 2024 et 2025 est de +4.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Vauroux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Vauroux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 481 €/m².

Prix immobilier Le Vauroux

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60662 500 habitants

↑ +4.20%

2 481 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 481 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Vauroux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Vauroux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +4.20%

2 481 €/m²

Prix médian/m²

2 481 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Gr Grande Rue	30/05/2025	Maison	73 m²	201 600 €	2 762 €/m²
7 Gr Grande Rue	07/05/2025	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
9 Rue De La Cote D'Or	10/01/2025	Maison	89 m²	249 900 €	2 808 €/m²
9 Rue De La Cote D'Or	10/01/2025	Maison	89 m²	249 900 €	2 808 €/m²
22 Gr Grande Rue	06/09/2024	Maison	130 m²	141 200 €	1 086 €/m²
7 Rue Marie Lepoivre	09/07/2024	Maison	76 m²	221 000 €	2 908 €/m²
117 Gr Grande Rue	18/03/2024	Maison	36 m²	189 000 €	5 250 €/m²
68 Gr Grande Rue	01/03/2024	Maison	91 m²	203 000 €	2 231 €/m²
5 Rue De La Cote D'Or	21/02/2024	Maison	96 m²	171 800 €	1 790 €/m²
4 Rue Marie Lepoivre	05/12/2023	Maison	30 m²	249 000 €	8 300 €/m²
4 Rue Marie Lepoivre	05/12/2023	Maison	100 m²	249 000 €	2 490 €/m²
4 Rue Marie Lepoivre	05/12/2023	Maison	30 m²	249 000 €	8 300 €/m²
4 Rue Marie Lepoivre	05/12/2023	Maison	100 m²	249 000 €	2 490 €/m²
19 Rue Marie Lepoivre	22/08/2023	Maison	85 m²	210 000 €	2 471 €/m²
19 Rue Marie Lepoivre	22/08/2023	Maison	85 m²	210 000 €	2 471 €/m²
1 Rue Anceau	19/07/2023	Maison	140 m²	301 194 €	2 151 €/m²
129 Gr Grande Rue	03/06/2023	Maison	118 m²	210 000 €	1 780 €/m²
129 Gr Grande Rue	03/06/2023	Maison	118 m²	210 000 €	1 780 €/m²
123 Gr Grande Rue	25/04/2023	Maison	58 m²	36 000 €	621 €/m²
91 Le Buisson Claude Ple	16/05/2022	Maison	50 m²	161 500 €	3 230 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	4 ventes	2 153 €/m²	-	946 m²
Le Bosquet Brossard	3 ventes	-	-	8 298 m²
Le Village	3 ventes	-	-	1 629 m²
Le Buisson Claude Ple	2 ventes	-	-	5 110 m²
Rue De La Cote D'Or	2 ventes	2 807 €/m²	-	558 m²
La Rue Grandjean	1 vente	-	-	5 509 m²
Le Champart	1 vente	-	-	18 760 m²