Que signifient les données DVF pour Le Saulchoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Saulchoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Saulchoy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Saulchoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Saulchoy, le prix moyen est de 396 €/m² et le prix médian de 396 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Saulchoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Saulchoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Le Saulchoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Saulchoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Saulchoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Saulchoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Saulchoy au prix de 396 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Saulchoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Saulchoy entre 2024 et 2025 est de -64.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Saulchoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Saulchoy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 396 €/m².

Prix immobilier Le Saulchoy

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60608 105 habitants

↓ -64.60%

396 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

396 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Saulchoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Saulchoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -64.60%

396 €/m²

Prix médian/m²

396 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Des Freres Boutiller	03/04/2025	Maison	82 m²	32 500 €	396 €/m²
20 Rue Du Bois	12/04/2024	Maison	85 m²	95 000 €	1 118 €/m²
50 Rue Du Puits	02/09/2023	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²
5 Rue Des Freres Boutiller	10/02/2023	Maison	121 m²	320 000 €	2 645 €/m²
5 Rue Des Freres Boutiller	10/02/2023	Maison	121 m²	320 000 €	2 645 €/m²
67 Rue Du Puits	25/05/2022	Maison	73 m²	175 000 €	2 397 €/m²
33 Rue Du Bois	30/03/2022	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²
5 Rue Des Freres Boutiller	14/10/2021	Maison	121 m²	308 880 €	2 553 €/m²
5 Rue Des Freres Boutiller	14/10/2021	Maison	121 m²	308 880 €	2 553 €/m²
16 Rue Des Freres Boutiller	22/01/2021	Maison	45 m²	68 000 €	1 511 €/m²
52 Rue Du Puits	02/09/2020	Maison	130 m²	163 500 €	1 258 €/m²
37 Rue Du Bois	26/08/2020	Maison	75 m²	95 000 €	1 267 €/m²
15 Rue Des Freres Boutiller	18/08/2020	Maison	80 m²	93 000 €	1 162 €/m²