Que signifient les données DVF pour Le Quesnel-Aubry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Quesnel-Aubry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Quesnel-Aubry compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Le Quesnel-Aubry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Quesnel-Aubry, le prix moyen est de 1 267 €/m² et le prix médian de 1 267 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Quesnel-Aubry n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Quesnel-Aubry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Quesnel-Aubry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Quesnel-Aubry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Quesnel-Aubry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Quesnel-Aubry au prix de 1 267 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Quesnel-Aubry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Quesnel-Aubry entre 2023 et 2024 est de -30.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Quesnel-Aubry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Quesnel-Aubry, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 267 €/m².

Prix immobilier Le Quesnel-Aubry

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60520 220 habitants

↓ -30.90%

1 267 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 267 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Le Quesnel-Aubry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Quesnel-Aubry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -30.90%

1 267 €/m²

Prix médian/m²

1 267 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rue Des Jardins	31/05/2024	Maison	43 m²	54 500 €	1 267 €/m²
11 Rue Des Jardins	31/05/2024	Maison	43 m²	54 500 €	1 267 €/m²
8 Rue De L'Angle	28/12/2023	Maison	81 m²	159 000 €	1 963 €/m²
8 Rue De L'Angle	28/12/2023	Maison	81 m²	159 000 €	1 963 €/m²
29 Gr Grande Rue	19/10/2023	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²
15 Rue Des Jardins	23/09/2023	Maison	88 m²	152 000 €	1 727 €/m²
15 Rue Des Jardins	23/09/2023	Maison	88 m²	152 000 €	1 727 €/m²
5 Rue Des Jardins	19/07/2023	Maison	60 m²	152 430 €	2 540 €/m²
5 Rue Des Jardins	19/07/2023	Maison	60 m²	152 430 €	2 540 €/m²
37 Gr Grande Rue	05/07/2023	Maison	36 m²	50 000 €	1 389 €/m²
37 Gr Grande Rue	05/07/2023	Maison	36 m²	50 000 €	1 389 €/m²
14 Rue Pauvrette	24/05/2023	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
14 Rue Pauvrette	24/05/2023	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
5 Rue Pauvrette	28/04/2023	Maison	100 m²	140 000 €	1 400 €/m²
16 Rue Pauvrette	01/07/2022	Maison	9 m²	118 500 €	13 167 €/m²
16 Rue Pauvrette	01/07/2022	Maison	35 m²	118 500 €	3 386 €/m²
2 Rue Du Moulin	25/05/2022	Maison	119 m²	260 000 €	2 185 €/m²
2 Rue Du Moulin	25/05/2022	Maison	119 m²	260 000 €	2 185 €/m²
6 Rue De La Cense	28/06/2021	Maison	97 m²	219 000 €	2 258 €/m²
6 Rue De La Cense	28/06/2021	Maison	97 m²	219 000 €	2 258 €/m²