Prix immobilier Le Plessis-Belleville
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Plessis-Belleville
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Plessis-Belleville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +25.10%3 355 €/m²
Prix médian/m²
3 241 €/m²
Appartements (27 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.80%3 530 €/m²
Prix médian/m²
3 628 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
500 €/m²
Prix médian/m²
500 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Av De La Gare | 30/06/2025 | Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 6 Rue De La Liberation | 27/06/2025 | Appartement | 46 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² |
| 28 Rte De Paris | 18/06/2025 | Appartement | 67 m² | 253 000 € | 3 776 €/m² |
| 21 Rue Des Fleurs | 09/06/2025 | Maison | 77 m² | 289 950 € | 3 766 €/m² |
| 4 Rue De La Liberation | 26/05/2025 | Appartement | 46 m² | 166 000 € | 3 609 €/m² |
| 15 Rue Du Savert | 23/05/2025 | Local commercial | 590 m² | 295 000 € | 500 €/m² |
| 6 Av Georges Bataille | 20/05/2025 | Appartement | 69 m² | 205 000 € | 2 971 €/m² |
| 2 Rue Des Lilas | 12/05/2025 | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 €/m² |
| 3 Rue De La Liberation | 23/04/2025 | Appartement | 77 m² | 187 000 € | 2 429 €/m² |
| 6 Rte De Paris | 18/04/2025 | Appartement | 1 m² | 183 000 € | 183 000 €/m² |
| 4 Rue Des Peupliers | 18/04/2025 | Maison | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² |
| 4 Rue Des Peupliers | 18/04/2025 | Maison | 54 m² | 175 000 € | 3 241 €/m² |
| 1 Rue Des Mimosas | 18/04/2025 | Appartement | 58 m² | 219 000 € | 3 776 €/m² |
| 6 Rue De La Liberation | 09/04/2025 | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² |
| 6 Rue De La Liberation | 09/04/2025 | Maison | 20 m² | 230 000 € | 11 500 €/m² |
| 6 Rte De Paris | 02/04/2025 | Appartement | 39 m² | 185 000 € | 4 744 €/m² |
| 28 Rue Du Vert Buisson | 28/03/2025 | Maison | 55 m² | 117 000 € | 2 127 €/m² |
| 1 Rue De La Ferme De Monthaumery | 28/03/2025 | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 6 Rte De Paris | 24/03/2025 | Appartement | 1 m² | 185 000 € | 185 000 €/m² |
| 16 Rue Gambetta | 21/03/2025 | Appartement | 28 m² | 105 500 € | 3 768 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Paris | 12 ventes | - | 95 052 €/m² | - |
| Rue De Billy | 11 ventes | 1 838 €/m² | 3 867 €/m² | 410 m² |
| Enclos De Poclain | 10 ventes | - | 40 561 €/m² | 29 m² |
| Rue De La Liberation | 9 ventes | 7 604 €/m² | 2 954 €/m² | 902 m² |
| Rue De La Ferme De Monthaumery | 8 ventes | - | 2 879 €/m² | - |
| Av De La Gare | 6 ventes | - | 2 565 €/m² | - |
| Rue Des Mimosas | 6 ventes | - | 3 785 €/m² | - |
| Rue Gambetta | 5 ventes | - | 3 872 €/m² | - |
| Le Grand Lievre | 4 ventes | - | - | 40 932 m² |
| Rue Des Lilas | 4 ventes | - | 3 534 €/m² | - |
| Rue Du Vert Buisson | 4 ventes | 2 127 €/m² | 3 819 €/m² | 351 m² |
| Av Georges Bataille | 3 ventes | - | 2 971 €/m² | - |
| Rue Mozart | 3 ventes | 3 902 €/m² | - | 621 m² |
| Rte De Senlis | 2 ventes | - | 3 406 €/m² | - |
| Rue Des Peupliers | 2 ventes | 3 240 €/m² | - | - |
| Rue Des Platanes | 2 ventes | 6 110 €/m² | - | 853 m² |
| Le Petit Lievre | 1 vente | - | - | 278 m² |
| Rte Nationale 2 | 1 vente | - | - | 1 511 m² |
| Rue De Bleriot | 1 vente | 2 494 €/m² | - | 236 m² |
| Rue Des Fleurs | 1 vente | 3 765 €/m² | - | 298 m² |
| Rue Du Savert | 1 vente | - | - | 761 m² |
| Rue Nelson Mandela | 1 vente | - | - | 448 m² |
| Rue Pierre Mendes France | 1 vente | 2 551 €/m² | - | 268 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Plessis-Belleville
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2 780 €/m²
Données 2025
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2 957 €/m²
Données 2025
Montagny-Sainte-Félicité
2 168 €/m²
Données 2025
Ève
3 208 €/m²
Données 2025
Ognes
3 538 €/m²
Données 2024
Ermenonville
2 807 €/m²
Données 2025
Nanteuil-le-Haudouin
2 823 €/m²
Données 2025
Ver-sur-Launette
4 794 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Plessis-Belleville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Plessis-Belleville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Plessis-Belleville compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Plessis-Belleville
3 425 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Plessis-Belleville
3 360 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Plessis-Belleville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Plessis-Belleville
23 rues de Le Plessis-Belleville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Plessis-Belleville
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Plessis-Belleville :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 425 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Plessis-Belleville
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Plessis-Belleville :
🏠 Maisons
8 ventes
3 355 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
27 ventes
3 530 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
500 €/m²
Prix moyen/m²