Que signifient les données DVF pour Lavilletertre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lavilletertre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lavilletertre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lavilletertre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lavilletertre, le prix moyen est de 3 125 €/m² et le prix médian de 3 125 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lavilletertre n'apparaissent pas ?

Une rue de Lavilletertre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Lavilletertre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lavilletertre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lavilletertre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lavilletertre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lavilletertre au prix de 3 125 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lavilletertre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lavilletertre entre 2024 et 2025 est de -3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lavilletertre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lavilletertre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 125 €/m².

Prix immobilier Lavilletertre

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60356 637 habitants

↓ -3.10%

3 125 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 125 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lavilletertre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lavilletertre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +3.20%

3 125 €/m²

Prix médian/m²

3 125 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rle Des Vignes	28/04/2025	Maison	120 m²	375 000 €	3 125 €/m²
10 Imp De La Fontaine	27/12/2024	Maison	39 m²	165 000 €	4 231 €/m²
131 Le Village	26/12/2024	Maison	20 m²	16 000 €	800 €/m²
22 Rue Tresoriere	29/11/2024	Maison	89 m²	224 000 €	2 517 €/m²
12 Rue De La Mare	28/11/2024	Maison	196 m²	300 000 €	1 531 €/m²
12 Rue De La Mare	28/11/2024	Maison	132 m²	300 000 €	2 273 €/m²
12 Rue De La Mare	28/11/2024	Maison	65 m²	300 000 €	4 615 €/m²
6 Rue De La Mare	18/10/2024	Maison	37 m²	185 000 €	5 000 €/m²
14 Gr Grande Rue Jean Dessein	20/09/2024	Appartement	50 m²	220 000 €	4 400 €/m²
20 Rue De Romesnil	30/08/2024	Maison	68 m²	300 000 €	4 412 €/m²
16 Gr Grande Rue Jean Dessein	18/07/2024	Appartement	45 m²	280 000 €	6 222 €/m²
16 Gr Grande Rue Jean Dessein	18/07/2024	Appartement	30 m²	280 000 €	9 333 €/m²
16 Gr Grande Rue Jean Dessein	18/07/2024	Appartement	29 m²	280 000 €	9 655 €/m²
16 Gr Grande Rue Jean Dessein	18/07/2024	Appartement	39 m²	280 000 €	7 179 €/m²
16 Gr Grande Rue Jean Dessein	03/07/2024	Maison	120 m²	346 200 €	2 885 €/m²
16 Gr Grande Rue Jean Dessein	03/07/2024	Local commercial	-	346 200 €	-
16 Gr Grande Rue Jean Dessein	03/07/2024	Local commercial	-	346 200 €	-
16 Gr Grande Rue Jean Dessein	03/07/2024	Maison	120 m²	346 200 €	2 885 €/m²
1 Imp De La Fontaine	25/04/2024	Maison	82 m²	98 000 €	1 195 €/m²
2 Bd Fessart	04/01/2024	Maison	56 m²	142 000 €	2 536 €/m²