Que signifient les données DVF pour Lataule ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lataule, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lataule compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lataule

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lataule, le prix moyen est de 1 071 €/m² et le prix médian de 1 071 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lataule n'apparaissent pas ?

Une rue de Lataule n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Lataule ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lataule

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lataule couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lataule

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lataule au prix de 1 071 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lataule

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lataule entre 2024 et 2025 est de -34.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lataule

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lataule, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 071 €/m².

Prix immobilier Lataule

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60351 117 habitants

↓ -34.70%

1 071 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 071 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lataule

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lataule
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -34.70%

1 071 €/m²

Prix médian/m²

1 071 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
144 Rue De Cuvilly	04/01/2025	Maison	104 m²	89 000 €	856 €/m²
144 Rue De Cuvilly	04/01/2025	Maison	105 m²	135 000 €	1 286 €/m²
47 Rle Des Pinsons	21/09/2024	Maison	94 m²	154 300 €	1 641 €/m²
260 Rue De Cuvilly	16/05/2023	Maison	142 m²	40 000 €	282 €/m²
93 Rue De Cuvilly	28/01/2023	Maison	108 m²	224 100 €	2 075 €/m²
14 Rue Des Vignes	17/12/2022	Maison	79 m²	182 000 €	2 304 €/m²
162 Rue De Compiegne	25/11/2022	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
141 Rue De Cuvilly	29/07/2022	Maison	120 m²	243 000 €	2 025 €/m²
253 Rue De Cuvilly	25/01/2022	Maison	108 m²	184 500 €	1 708 €/m²
418 Rue De Compiegne	24/08/2021	Maison	79 m²	75 000 €	949 €/m²
93 Rue De Cuvilly	20/02/2021	Maison	108 m²	196 650 €	1 821 €/m²
374 Rue De Cuvilly	19/02/2021	Maison	55 m²	65 000 €	1 182 €/m²
442 Rue De Compiegne	05/02/2021	Maison	123 m²	200 000 €	1 626 €/m²
107 Rue De Cuvilly	22/01/2021	Maison	162 m²	220 000 €	1 358 €/m²
14 Rue Des Vignes	20/11/2020	Maison	79 m²	110 000 €	1 392 €/m²