Que signifient les données DVF pour Lassigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lassigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lassigny compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lassigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lassigny, le prix moyen est de 2 262 €/m² et le prix médian de 1 934 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lassigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Lassigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Lassigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lassigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lassigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lassigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lassigny au prix de 2 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lassigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lassigny entre 2024 et 2025 est de +35.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lassigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lassigny, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 1 966 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 743 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 375 €/m².

Prix immobilier Lassigny

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60350 1 436 habitants

↑ +35.90%

2 262 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 934 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lassigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lassigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +19.30%

1 966 €/m²

Prix médian/m²

1 927 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +78.70%

3 743 €/m²

Prix médian/m²

3 743 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

375 €/m²

Prix médian/m²

375 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Des Cerisiers	06/06/2025	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
1 Rue Du Chateau D Eau	14/05/2025	Maison	154 m²	178 000 €	1 156 €/m²
1079 Rue De La Misacard	09/05/2025	Local commercial	80 m²	30 000 €	375 €/m²
1079 Rue De La Misacard	09/05/2025	Local commercial	80 m²	30 000 €	375 €/m²
17 Rue Du Poil Coq	04/04/2025	Maison	76 m²	235 000 €	3 092 €/m²
17 Rue Du Poil Coq	04/04/2025	Maison	76 m²	235 000 €	3 092 €/m²
7 Rue De La Maladrerie	04/03/2025	Appartement	35 m²	131 000 €	3 743 €/m²
7 Rue De La Maladrerie	04/03/2025	Appartement	35 m²	131 000 €	3 743 €/m²
7 Rue De La Maladrerie	04/03/2025	Appartement	35 m²	131 000 €	3 743 €/m²
9 Rue Des Rouinettes	11/02/2025	Maison	125 m²	242 690 €	1 942 €/m²
9 Rue Des Rouinettes	11/02/2025	Maison	125 m²	242 690 €	1 942 €/m²
5 Rue Des Cerisiers	08/01/2025	Maison	142 m²	218 550 €	1 539 €/m²
26 Rue De La Basse Ville	08/01/2025	Maison	70 m²	162 000 €	2 314 €/m²
41 Rue Des Acacias	27/11/2024	Maison	103 m²	170 000 €	1 650 €/m²
9001 Rue Du Chateau D Eau	22/11/2024	Maison	71 m²	158 000 €	2 225 €/m²
2 Rue Des Aulnaies	08/11/2024	Maison	115 m²	215 000 €	1 870 €/m²
2 Rue De La Chapelle St Genet	14/10/2024	Maison	116 m²	95 000 €	819 €/m²
10 Pl Saint Crepin	11/10/2024	Maison	105 m²	150 000 €	1 429 €/m²
10 Pl Saint Crepin	11/10/2024	Local commercial	-	150 000 €	-
2 Rue De La Fontaine Ferree	09/09/2024	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village Est	7 ventes	-	-	367 m²
Rue De La Maladrerie	3 ventes	-	3 742 €/m²	99 m²
Rue De La Basse Ville	2 ventes	2 314 €/m²	-	1 208 m²
Rue De La Misacard	2 ventes	-	-	738 m²
Rue Des Cerisiers	2 ventes	1 626 €/m²	-	405 m²
Rue Des Rouinettes	2 ventes	1 941 €/m²	-	586 m²
Rue Du Chateau D Eau	2 ventes	1 155 €/m²	-	292 m²
Rue Du Poil Coq	2 ventes	3 092 €/m²	-	598 m²
La Porte Rouge	1 vente	-	-	1 151 m²
Le Village Ouest	1 vente	-	-	1 591 m²