Que signifient les données DVF pour Lannoy-Cuillère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lannoy-Cuillère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lannoy-Cuillère compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Lannoy-Cuillère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lannoy-Cuillère, le prix moyen est de 1 717 €/m² et le prix médian de 1 717 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lannoy-Cuillère n'apparaissent pas ?

Une rue de Lannoy-Cuillère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Lannoy-Cuillère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lannoy-Cuillère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lannoy-Cuillère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lannoy-Cuillère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lannoy-Cuillère au prix de 1 717 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lannoy-Cuillère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lannoy-Cuillère entre 2023 et 2024 est de -6.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lannoy-Cuillère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lannoy-Cuillère, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 717 €/m².

Prix immobilier Lannoy-Cuillère

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60347 281 habitants

↓ -6.10%

1 717 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 717 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Lannoy-Cuillère

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lannoy-Cuillère
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -6.10%

1 717 €/m²

Prix médian/m²

1 717 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Principale De Lannoy	13/12/2024	Maison	99 m²	170 000 €	1 717 €/m²
8 Frettencourt	11/09/2024	Maison	80 m²	131 000 €	1 638 €/m²
8 Frettencourt	11/09/2024	Maison	24 m²	131 000 €	5 458 €/m²
2 Frettencourt	13/07/2023	Maison	91 m²	160 000 €	1 758 €/m²
2 Frettencourt	13/07/2023	Maison	91 m²	160 000 €	1 758 €/m²
37 Rue Principale De Lannoy	23/06/2023	Maison	54 m²	113 700 €	2 106 €/m²
38 Rue Principale De Lannoy	01/04/2023	Maison	188 m²	305 000 €	1 622 €/m²
38 Rue Principale De Lannoy	01/04/2023	Maison	188 m²	305 000 €	1 622 €/m²
62 Frettencourt	21/02/2023	Maison	119 m²	582 639 €	4 896 €/m²
62 Frettencourt	21/02/2023	Maison	119 m²	582 639 €	4 896 €/m²
44 Frettencourt	28/10/2022	Maison	55 m²	116 000 €	2 109 €/m²
21 Rue Principale De Lannoy	01/08/2022	Maison	58 m²	110 500 €	1 905 €/m²
21 Rue Principale De Lannoy	01/08/2022	Maison	58 m²	110 500 €	1 905 €/m²
1 Rothois	27/07/2022	Maison	124 m²	17 000 €	137 €/m²
3 Rue Principale De Lannoy	04/07/2022	Maison	99 m²	176 000 €	1 778 €/m²
18 Frettencourt	05/08/2021	Maison	82 m²	62 500 €	762 €/m²
39 Rue Principale De Lannoy	07/07/2021	Maison	84 m²	76 500 €	911 €/m²
14 Frettencourt	21/06/2021	Maison	80 m²	99 000 €	1 238 €/m²
22 Rue Principale De Lannoy	11/06/2021	Maison	99 m²	215 311 €	2 175 €/m²
22 Rue Principale De Lannoy	11/06/2021	Maison	99 m²	215 311 €	2 175 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Moulin Bleu	9 ventes	-	-	19 511 m²
Lannoy	3 ventes	-	-	2 899 m²
Le Champ Dolens	2 ventes	-	-	18 765 m²
Derriere Cuillere	1 vente	-	-	17 340 m²
Pilvoyras	1 vente	-	-	26 980 m²