Que signifient les données DVF pour Lalande-en-Son ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lalande-en-Son, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lalande-en-Son compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lalande-en-Son

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lalande-en-Son, le prix moyen est de 1 350 €/m² et le prix médian de 1 350 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lalande-en-Son n'apparaissent pas ?

Une rue de Lalande-en-Son n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lalande-en-Son a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lalande-en-Son

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lalande-en-Son couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lalande-en-Son

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lalande-en-Son au prix de 1 350 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lalande-en-Son

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lalande-en-Son entre 2024 et 2025 est de -39.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lalande-en-Son

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lalande-en-Son, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 350 €/m².

Prix immobilier Lalande-en-Son

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60343 598 habitants

↓ -39.00%

1 350 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 350 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lalande-en-Son

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lalande-en-Son
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -39.00%

1 350 €/m²

Prix médian/m²

1 350 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue Du Clos De La Tour	28/01/2025	Maison	100 m²	135 000 €	1 350 €/m²
13 Rue De Serifontaine	27/12/2024	Maison	99 m²	135 000 €	1 364 €/m²
21 Rue Du Tour De Ville	19/12/2024	Maison	115 m²	245 850 €	2 138 €/m²
8 Imp Du Buquet	30/09/2024	Maison	81 m²	200 000 €	2 469 €/m²
16 Rue Du Clos De La Tour	19/07/2024	Maison	118 m²	230 000 €	1 949 €/m²
3 Rue Du Buquet	18/07/2024	Maison	50 m²	142 000 €	2 840 €/m²
51 Gr Grande Rue	23/04/2024	Maison	42 m²	90 000 €	2 143 €/m²
35 Gr Grande Rue	16/04/2024	Maison	67 m²	138 000 €	2 060 €/m²
6 Rue De Champignol	20/03/2024	Maison	87 m²	194 000 €	2 230 €/m²
6 Rue De Champignol	20/03/2024	Maison	87 m²	194 000 €	2 230 €/m²
33 Gr Grande Rue	01/03/2024	Local commercial	50 m²	226 000 €	4 520 €/m²
33 Gr Grande Rue	01/03/2024	Maison	120 m²	226 000 €	1 883 €/m²
33 Gr Grande Rue	01/03/2024	Maison	120 m²	226 000 €	1 883 €/m²
33 Gr Grande Rue	01/03/2024	Local commercial	50 m²	226 000 €	4 520 €/m²
14 Rue De Champignol	22/01/2024	Maison	90 m²	210 150 €	2 335 €/m²
6 Rue Pommiers	14/12/2023	Maison	74 m²	140 000 €	1 892 €/m²
12 Rue Du Puits	13/12/2023	Maison	103 m²	169 000 €	1 641 €/m²
57 Gr Grande Rue	30/05/2023	Maison	19 m²	230 550 €	12 134 €/m²
57 Gr Grande Rue	30/05/2023	Maison	90 m²	230 550 €	2 562 €/m²
5044 La Grande Piece Nord	30/05/2023	Local commercial	224 m²	180 000 €	804 €/m²