Prix immobilier Lacroix-Saint-Ouen
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lacroix-Saint-Ouen
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lacroix-Saint-Ouen
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -3.40%2 580 €/m²
Prix médian/m²
2 644 €/m²
Appartements (6 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +7.70%2 396 €/m²
Prix médian/m²
2 320 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rue Nationale | 30/06/2025 | Maison | 76 m² | 177 000 € | 2 329 €/m² |
| 61 Rue Nationale | 25/06/2025 | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 €/m² |
| 12 Av Du Stade | 18/06/2025 | Maison | 65 m² | 102 500 € | 1 577 €/m² |
| 95 Rue Nationale | 03/06/2025 | Maison | 220 m² | 545 000 € | 2 477 €/m² |
| 12 Rue Georges Pinson | 02/06/2025 | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 11 Rue De Champagne | 02/06/2025 | Maison | 111 m² | 270 500 € | 2 437 €/m² |
| 24 Quai D Estienne D Orves | 21/05/2025 | Maison | 55 m² | 275 400 € | 5 007 €/m² |
| 10 Av Charles X | 12/05/2025 | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 16 Rue Saint Hubert | 09/05/2025 | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 1 Rue Des Cedres | 07/05/2025 | Maison | 88 m² | 193 000 € | 2 193 €/m² |
| 190 Rue Des Fosses | 05/05/2025 | Maison | 112 m² | 355 000 € | 3 170 €/m² |
| 431 Rue Ferdinand Meunier | 29/04/2025 | Appartement | 20 m² | 66 000 € | 3 300 €/m² |
| 433 Rue Jules Ferry | 29/04/2025 | Appartement | 61 m² | 164 225 € | 2 692 €/m² |
| 70 Rue Jean Jaures | 24/04/2025 | Maison | 103 m² | 237 780 € | 2 309 €/m² |
| 237 Rue Ferdinand Meunier | 18/04/2025 | Maison | 61 m² | 208 500 € | 3 418 €/m² |
| 8 Rue Nationale | 16/04/2025 | Local commercial | 551 m² | 261 000 € | 474 €/m² |
| 8 Rue Nationale | 16/04/2025 | Maison | 100 m² | 261 000 € | 2 610 €/m² |
| 146 Rue De La Peupleraie | 11/04/2025 | Maison | 157 m² | 420 000 € | 2 675 €/m² |
| 1 Av De La Foret | 22/03/2025 | Appartement | 31 m² | 96 000 € | 3 097 €/m² |
| 45 Rue Jean Jaures | 15/03/2025 | Maison | 90 m² | 258 900 € | 2 877 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 18 ventes | 2 448 €/m² | 2 024 €/m² | 696 m² |
| Rue Jean Jaures | 14 ventes | 3 326 €/m² | - | 691 m² |
| Av Du Stade | 4 ventes | 1 926 €/m² | - | 654 m² |
| Rue Jules Ferry | 4 ventes | - | 2 692 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 4 ventes | - | 8 426 €/m² | 822 m² |
| Rue Alexandre Soiron | 3 ventes | 3 387 €/m² | - | 465 m² |
| Rue De La Sabliere | 3 ventes | 2 541 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Ferdinand Meunier | 3 ventes | 3 026 €/m² | 3 300 €/m² | 304 m² |
| Rue Georges Pinson | 3 ventes | 2 538 €/m² | - | 741 m² |
| Av Charles X | 2 ventes | 1 585 €/m² | - | 772 m² |
| Av De La Foret | 2 ventes | - | 3 096 €/m² | - |
| Quai D Estienne D Orves | 2 ventes | 5 007 €/m² | - | 421 m² |
| Rue De La Peupleraie | 2 ventes | 2 675 €/m² | - | 687 m² |
| Rue Des Fosses | 2 ventes | 3 169 €/m² | - | 642 m² |
| La Prairie | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Le Fond Du Bac | 1 vente | - | - | 119 m² |
| Rue De Champagne | 1 vente | 2 436 €/m² | - | 386 m² |
| Rue Des Cedres | 1 vente | 2 193 €/m² | - | 432 m² |
| Rue Julien Fatrez | 1 vente | - | 1 947 €/m² | - |
| Rue Saint Hubert | 1 vente | 1 845 €/m² | - | 382 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lacroix-Saint-Ouen
Armancourt
734 €/m²
Données 2025
Saint-Sauveur
2 500 €/m²
Données 2025
Le Meux
2 269 €/m²
Données 2025
Rivecourt
2 469 €/m²
Données 2025
Jaux
2 010 €/m²
Données 2025
Béthisy-Saint-Pierre
2 094 €/m²
Données 2025
Compiègne
2 481 €/m²
Données 2025
Jonquières
3 000 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lacroix-Saint-Ouen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lacroix-Saint-Ouen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lacroix-Saint-Ouen compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lacroix-Saint-Ouen
2 546 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lacroix-Saint-Ouen
2 593 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lacroix-Saint-Ouen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lacroix-Saint-Ouen
20 rues de Lacroix-Saint-Ouen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lacroix-Saint-Ouen
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lacroix-Saint-Ouen :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 546 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lacroix-Saint-Ouen
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lacroix-Saint-Ouen :
🏠 Maisons
25 ventes
2 580 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 396 €/m²
Prix moyen/m²