Que signifient les données DVF pour Lachapelle-sous-Gerberoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lachapelle-sous-Gerberoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lachapelle-sous-Gerberoy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lachapelle-sous-Gerberoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lachapelle-sous-Gerberoy, le prix moyen est de 2 394 €/m² et le prix médian de 2 394 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lachapelle-sous-Gerberoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Lachapelle-sous-Gerberoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Lachapelle-sous-Gerberoy a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lachapelle-sous-Gerberoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lachapelle-sous-Gerberoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lachapelle-sous-Gerberoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lachapelle-sous-Gerberoy au prix de 2 394 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lachapelle-sous-Gerberoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lachapelle-sous-Gerberoy entre 2024 et 2025 est de +18.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lachapelle-sous-Gerberoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lachapelle-sous-Gerberoy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 394 €/m².

Prix immobilier Lachapelle-sous-Gerberoy

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60335 159 habitants

↑ +18.60%

2 394 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 394 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lachapelle-sous-Gerberoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lachapelle-sous-Gerberoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +18.60%

2 394 €/m²

Prix médian/m²

2 394 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Du Bout Du Haut	10/04/2025	Maison	66 m²	158 000 €	2 394 €/m²
8 Rue De Martinval	19/07/2024	Maison	54 m²	189 000 €	3 500 €/m²
8 Rue De Martinval	19/07/2024	Maison	54 m²	189 000 €	3 500 €/m²
11 Rue Du Bout Du Haut	02/07/2024	Maison	93 m²	216 795 €	2 331 €/m²
10 Rue De La Capelle	18/05/2024	Maison	128 m²	143 550 €	1 121 €/m²
3 Rue De La Capelle	05/01/2024	Local commercial	1 558 m²	18 000 €	12 €/m²
3 Rue De La Capelle	05/01/2024	Local commercial	1 558 m²	18 000 €	12 €/m²
3 Rue De La Capelle	05/01/2024	Local commercial	1 558 m²	18 000 €	12 €/m²
5052 Pre De L Eglise	08/09/2023	Local commercial	-	40 000 €	-
4 Rue De L Eglise	23/05/2023	Maison	119 m²	139 000 €	1 168 €/m²
10 Rue De Martinval	18/06/2022	Maison	107 m²	250 000 €	2 336 €/m²
6 Rue Du Bout Du Haut	31/05/2022	Maison	72 m²	205 000 €	2 847 €/m²
1 Rue De La Mairie	02/02/2022	Maison	150 m²	230 000 €	1 533 €/m²
1 Rue De La Mairie	02/02/2022	Maison	150 m²	230 000 €	1 533 €/m²
6 Rue De L Eglise	11/01/2022	Maison	73 m²	147 000 €	2 014 €/m²
3 Rue De La Mare	18/11/2021	Maison	107 m²	125 000 €	1 168 €/m²
3 Rue De La Mare	18/11/2021	Maison	107 m²	125 000 €	1 168 €/m²
1 Rue Du Bout Du Haut	02/08/2021	Maison	94 m²	161 000 €	1 713 €/m²
3 Rue De La Mairie	08/06/2021	Maison	67 m²	130 400 €	1 946 €/m²
2 Rue Du Puits	25/02/2021	Maison	134 m²	70 000 €	522 €/m²