Que signifient les données DVF pour Lachapelle-Saint-Pierre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lachapelle-Saint-Pierre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lachapelle-Saint-Pierre compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lachapelle-Saint-Pierre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lachapelle-Saint-Pierre, le prix moyen est de 3 205 €/m² et le prix médian de 3 205 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lachapelle-Saint-Pierre n'apparaissent pas ?

Une rue de Lachapelle-Saint-Pierre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Lachapelle-Saint-Pierre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lachapelle-Saint-Pierre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lachapelle-Saint-Pierre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lachapelle-Saint-Pierre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lachapelle-Saint-Pierre au prix de 3 205 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lachapelle-Saint-Pierre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lachapelle-Saint-Pierre entre 2024 et 2025 est de +48.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lachapelle-Saint-Pierre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lachapelle-Saint-Pierre, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 205 €/m².

Prix immobilier Lachapelle-Saint-Pierre

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60334 830 habitants

↑ +48.80%

3 205 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 205 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lachapelle-Saint-Pierre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lachapelle-Saint-Pierre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +48.80%

3 205 €/m²

Prix médian/m²

3 205 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
421 Rue De Richemont	02/06/2025	Maison	73 m²	234 000 €	3 205 €/m²
84 Rue De Richemont	19/12/2024	Maison	280 m²	380 000 €	1 357 €/m²
257 Richemont	22/10/2024	Maison	72 m²	206 500 €	2 868 €/m²
18 All Des Pres	27/09/2024	Maison	100 m²	228 360 €	2 284 €/m²
4 All Des Pres	26/09/2024	Maison	98 m²	175 000 €	1 786 €/m²
93 Rue De Chambly	28/08/2024	Maison	94 m²	210 000 €	2 234 €/m²
514 Richemont	02/08/2024	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²
514 Richemont	02/08/2024	Maison	74 m²	170 000 €	2 297 €/m²
179 Rue De Chambly	02/08/2024	Maison	140 m²	261 000 €	1 864 €/m²
179 Rue De Chambly	02/08/2024	Maison	140 m²	261 000 €	1 864 €/m²
380 Rue De Haute Borne	20/06/2024	Maison	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
380 Rue De Haute Borne	20/06/2024	Maison	97 m²	250 000 €	2 577 €/m²
184 Rue De Novillers	17/05/2024	Maison	99 m²	170 000 €	1 717 €/m²
442 Rue De Richemont	17/05/2024	Maison	82 m²	236 000 €	2 878 €/m²
76 Rue De Novillers	16/04/2024	Maison	155 m²	145 000 €	935 €/m²
369 Rue De Richemont	21/03/2024	Maison	78 m²	235 900 €	3 024 €/m²
93 Rue De Chambly	03/01/2024	Maison	95 m²	180 000 €	1 895 €/m²
166 Rue De Richemont	03/01/2024	Maison	149 m²	180 000 €	1 208 €/m²
166 Rue De Richemont	03/01/2024	Maison	149 m²	180 000 €	1 208 €/m²
60 Rue De Neuilly En Thelle	20/10/2023	Maison	260 m²	266 250 €	1 024 €/m²