Que signifient les données DVF pour La Neuville-sur-Ressons ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Neuville-sur-Ressons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Neuville-sur-Ressons compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Neuville-sur-Ressons

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Neuville-sur-Ressons, le prix moyen est de 2 158 €/m² et le prix médian de 2 158 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Neuville-sur-Ressons n'apparaissent pas ?

Une rue de La Neuville-sur-Ressons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Neuville-sur-Ressons ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Neuville-sur-Ressons

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Neuville-sur-Ressons couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Neuville-sur-Ressons

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Neuville-sur-Ressons au prix de 2 158 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Neuville-sur-Ressons

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Neuville-sur-Ressons entre 2024 et 2025 est de +749.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Neuville-sur-Ressons

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Neuville-sur-Ressons, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 158 €/m².

Prix immobilier La Neuville-sur-Ressons

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60459 203 habitants

↑ +749.80%

2 158 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 158 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Neuville-sur-Ressons

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Neuville-sur-Ressons
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +749.80%

2 158 €/m²

Prix médian/m²

2 158 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Du Capitaine Maillard	25/04/2025	Maison	70 m²	172 000 €	2 457 €/m²
32 Rue Du Capitaine Maillard	11/02/2025	Maison	107 m²	199 000 €	1 860 €/m²
32 Rue Du Capitaine Maillard	11/02/2025	Maison	107 m²	199 000 €	1 860 €/m²
17 Rue Du Capitaine Maillard	11/04/2024	Maison	140 m²	35 500 €	254 €/m²
34 Rue Du Capitaine Maillard	22/11/2023	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
34 Rue Du Capitaine Maillard	22/11/2023	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
7 Rue Du Moulin	28/09/2023	Maison	67 m²	182 000 €	2 716 €/m²
31 Rue Du Moulin	13/01/2023	Maison	300 m²	600 000 €	2 000 €/m²
31 Rue Du Moulin	13/01/2023	Maison	300 m²	600 000 €	2 000 €/m²
33 Rue Du Moulin	13/01/2023	Appartement	52 m²	600 000 €	11 538 €/m²
33 Rue Du Moulin	13/01/2023	Appartement	54 m²	600 000 €	11 111 €/m²
33 Rue Du Moulin	13/01/2023	Appartement	54 m²	600 000 €	11 111 €/m²
33 Rue Du Moulin	13/01/2023	Local commercial	400 m²	600 000 €	1 500 €/m²
33 Rue Du Moulin	13/01/2023	Appartement	29 m²	600 000 €	20 690 €/m²
8 Rue Du Capitaine Maillard	09/07/2022	Maison	126 m²	275 000 €	2 183 €/m²
8 Rue Du Capitaine Maillard	09/07/2022	Maison	126 m²	275 000 €	2 183 €/m²
10 Rue Du Moulin	10/05/2021	Maison	131 m²	349 000 €	2 664 €/m²
9001 Aut Autoroute	28/01/2021	Local commercial	-	325 000 €	-
9001 Aut Autoroute	28/01/2021	Local commercial	-	325 000 €	-
9001 Aut Autoroute	28/01/2021	Local commercial	-	325 000 €	-