Que signifient les données DVF pour La Houssoye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Houssoye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Houssoye compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Houssoye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Houssoye, le prix moyen est de 1 802 €/m² et le prix médian de 1 796 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Houssoye n'apparaissent pas ?

Une rue de La Houssoye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de La Houssoye ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Houssoye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Houssoye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Houssoye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Houssoye au prix de 1 802 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Houssoye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Houssoye entre 2024 et 2025 est de -16.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Houssoye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Houssoye, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 802 €/m².

Prix immobilier La Houssoye

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60319 605 habitants

↓ -16.30%

1 802 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 796 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Houssoye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Houssoye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.30%

1 802 €/m²

Prix médian/m²

1 796 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
315 Rue De Porcheux	26/05/2025	Maison	70 m²	110 000 €	1 571 €/m²
20 Imp De La Soie	28/04/2025	Maison	93 m²	167 000 €	1 796 €/m²
235 Rue De Jouy Sous Thelle	31/03/2025	Maison	68 m²	170 000 €	2 500 €/m²
145 Rte De Beauvais	19/03/2025	Maison	64 m²	101 000 €	1 578 €/m²
100 Rte De Beauvais	30/01/2025	Maison	55 m²	235 000 €	4 273 €/m²
100 Rte De Beauvais	30/01/2025	Maison	110 m²	235 000 €	2 136 €/m²
60 Imp De La Soie	20/12/2024	Maison	93 m²	159 000 €	1 710 €/m²
2 Rue Des Houx	13/12/2024	Maison	65 m²	208 000 €	3 200 €/m²
8 Imp Des Coquelicots	06/12/2024	Maison	94 m²	230 000 €	2 447 €/m²
65 Imp De La Soie	04/12/2024	Maison	81 m²	176 000 €	2 173 €/m²
325 Rte De Beauvais	24/09/2024	Maison	80 m²	158 000 €	1 975 €/m²
65 Rte De Beauvais	23/09/2024	Maison	89 m²	145 000 €	1 629 €/m²
425 Rue De La Vieille Rue	30/08/2024	Maison	110 m²	296 350 €	2 694 €/m²
425 Rue De La Vieille Rue	30/08/2024	Maison	110 m²	296 350 €	2 694 €/m²
181 Rte De Beauvais	13/08/2024	Maison	32 m²	47 000 €	1 469 €/m²
1 Imp Des Coquelicots	10/07/2024	Maison	110 m²	237 000 €	2 155 €/m²
1 Rle Bocquet	03/07/2024	Maison	57 m²	127 000 €	2 228 €/m²
250 Rue De La Vieille Rue	17/06/2024	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
250 Rue De La Vieille Rue	17/06/2024	Maison	130 m²	210 000 €	1 615 €/m²
230 Rue De Jouy Sous Thelle	18/03/2024	Maison	35 m²	99 900 €	2 854 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Beauvais	5 ventes	2 662 €/m²	-	704 m²
La Touffette	4 ventes	-	-	36 057 m²
Le Village	3 ventes	-	-	514 m²
Imp De La Soie	1 vente	1 795 €/m²	-	456 m²
Rue De Jouy Sous Thelle	1 vente	2 500 €/m²	-	378 m²
Rue De Porcheux	1 vente	1 571 €/m²	-	679 m²