Que signifient les données DVF pour La Hérelle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Hérelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Hérelle compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Hérelle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Hérelle, le prix moyen est de 1 882 €/m² et le prix médian de 1 882 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Hérelle n'apparaissent pas ?

Une rue de La Hérelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Hérelle a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Hérelle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Hérelle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Hérelle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Hérelle au prix de 1 882 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Hérelle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Hérelle entre 2024 et 2025 est de +67.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Hérelle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Hérelle, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 882 €/m².

Prix immobilier La Hérelle

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60311 238 habitants

↑ +67.00%

1 882 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 882 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Hérelle

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Hérelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +67.00%

1 882 €/m²

Prix médian/m²

1 882 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Montagne	07/05/2025	Maison	85 m²	160 000 €	1 882 €/m²
5 Rue D En Bas	06/12/2024	Maison	127 m²	127 000 €	1 000 €/m²
20 Rue D En Bas	12/11/2024	Maison	28 m²	25 000 €	893 €/m²
4 Rue Du Bout De La Ville	25/06/2024	Maison	74 m²	132 000 €	1 784 €/m²
24 Rue D En Haut	07/06/2024	Maison	65 m²	132 000 €	2 031 €/m²
7 Rue D En Bas	28/03/2024	Maison	87 m²	61 500 €	707 €/m²
10 Rue D En Bas	22/11/2023	Maison	81 m²	112 500 €	1 389 €/m²
1 Rue De La Marigaine	10/10/2023	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
1 Rue De La Marigaine	10/10/2023	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
10 Rue D En Bas	29/06/2023	Maison	108 m²	177 000 €	1 639 €/m²
10 Rue De La Chapelle	20/06/2023	Maison	96 m²	140 000 €	1 458 €/m²
26 Rue D En Haut	08/04/2023	Maison	58 m²	176 000 €	3 034 €/m²
16 Rue D En Bas	21/02/2023	Maison	75 m²	582 639 €	7 769 €/m²
1 Rue Du Bout De La Ville	09/12/2022	Maison	87 m²	150 000 €	1 724 €/m²
15 Rue D En Bas	28/09/2022	Maison	171 m²	130 000 €	760 €/m²
4 Rue Du Bout De La Ville	10/06/2022	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
12 Rue Du Bout De La Ville	15/03/2022	Maison	122 m²	148 000 €	1 213 €/m²
2 Rue D En Bas	23/10/2021	Maison	76 m²	132 300 €	1 741 €/m²
16 Rue Du Bout De La Ville	30/03/2021	Maison	115 m²	70 000 €	609 €/m²
15 Rue D En Bas	23/10/2020	Maison	64 m²	83 000 €	1 297 €/m²