Que signifient les données DVF pour Juvignies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juvignies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Juvignies compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Juvignies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Juvignies, le prix moyen est de 1 765 €/m² et le prix médian de 1 846 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Juvignies n'apparaissent pas ?

Une rue de Juvignies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Juvignies ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Juvignies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Juvignies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Juvignies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Juvignies au prix de 1 765 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Juvignies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Juvignies entre 2024 et 2025 est de +13.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Juvignies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Juvignies, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 765 €/m².

Prix immobilier Juvignies

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60328 297 habitants

↑ +13.20%

1 765 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 846 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Juvignies

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Juvignies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +13.20%

1 765 €/m²

Prix médian/m²

1 846 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue De La Vallee	16/06/2025	Appartement	70 m²	260 000 €	3 714 €/m²
13 Rue De La Vallee	16/06/2025	Appartement	80 m²	260 000 €	3 250 €/m²
13 Rue De La Vallee	16/06/2025	Maison	30 m²	260 000 €	8 667 €/m²
13 Rue De La Vallee	16/06/2025	Maison	30 m²	260 000 €	8 667 €/m²
13 Rue De La Vallee	16/06/2025	Maison	30 m²	260 000 €	8 667 €/m²
13 Rue De La Vallee	16/06/2025	Appartement	20 m²	260 000 €	13 000 €/m²
8 Rue Du Chemin Vert	03/06/2025	Maison	79 m²	150 000 €	1 899 €/m²
20 Rue De La Vallee	27/05/2025	Maison	122 m²	189 000 €	1 549 €/m²
20 Rue De La Vallee	27/05/2025	Maison	122 m²	189 000 €	1 549 €/m²
15 Rue Du Quevremont	22/04/2025	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
19 Rue Du Chemin Vert	30/09/2024	Maison	84 m²	180 000 €	2 143 €/m²
1 Rue Des Vignettes	15/02/2024	Maison	82 m²	80 000 €	976 €/m²
4 Rue Des Vignettes	22/03/2023	Maison	116 m²	230 000 €	1 983 €/m²
12 Rue Du Quevremont	28/02/2023	Maison	34 m²	96 000 €	2 824 €/m²
9 Rue Du Chemin Vert	29/06/2022	Maison	97 m²	110 000 €	1 134 €/m²
9 Rue Du Chemin Vert	29/06/2022	Maison	97 m²	110 000 €	1 134 €/m²
11 Rue Des Vignettes	11/03/2022	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
11 Rue Des Vignettes	11/03/2022	Maison	90 m²	190 000 €	2 111 €/m²
12 Rue Des Vignettes	29/10/2020	Maison	99 m²	185 000 €	1 869 €/m²
12 Rue Des Vignettes	29/10/2020	Maison	99 m²	185 000 €	1 869 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	9 ventes	-	-	328 m²
Rue De La Vallee	9 ventes	5 819 €/m²	6 655 €/m²	803 m²
Le Quesnoy	4 ventes	-	-	2 032 m²
Le Clos Aux Hetres	3 ventes	-	-	1 450 m²
Rue Du Chemin Vert	2 ventes	1 898 €/m²	-	682 m²
Le Chemin De Bas	1 vente	-	-	2 510 m²
Rue Du Quevremont	1 vente	1 846 €/m²	-	885 m²