Que signifient les données DVF pour Ivry-le-Temple ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ivry-le-Temple, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ivry-le-Temple compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ivry-le-Temple

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ivry-le-Temple, le prix moyen est de 2 193 €/m² et le prix médian de 2 086 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ivry-le-Temple n'apparaissent pas ?

Une rue de Ivry-le-Temple n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Ivry-le-Temple ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ivry-le-Temple

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ivry-le-Temple couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ivry-le-Temple

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ivry-le-Temple au prix de 2 193 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ivry-le-Temple

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ivry-le-Temple entre 2024 et 2025 est de -16.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ivry-le-Temple

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ivry-le-Temple, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 193 €/m².

Prix immobilier Ivry-le-Temple

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60321 876 habitants

↓ -16.80%

2 193 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 086 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ivry-le-Temple

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ivry-le-Temple
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.80%

2 193 €/m²

Prix médian/m²

2 086 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Des Templiers	06/06/2025	Maison	69 m²	254 850 €	3 693 €/m²
7 Rue Des Templiers	06/06/2025	Local commercial	25 m²	254 850 €	10 194 €/m²
11 Pl De La Mairie	06/06/2025	Maison	53 m²	130 000 €	2 453 €/m²
7 Rue De La Croix Rouge	27/05/2025	Maison	94 m²	290 000 €	3 085 €/m²
7 Rue De La Croix Rouge	27/05/2025	Maison	94 m²	290 000 €	3 085 €/m²
80 Rue Des Templiers	23/04/2025	Maison	105 m²	219 000 €	2 086 €/m²
80 Rue Des Templiers	23/04/2025	Maison	105 m²	219 000 €	2 086 €/m²
28 Rue Des Templiers	31/03/2025	Maison	145 m²	315 000 €	2 172 €/m²
36 Rue Des Templiers	21/03/2025	Maison	80 m²	105 000 €	1 312 €/m²
1 Rue Du Manoir	25/02/2025	Maison	60 m²	96 000 €	1 600 €/m²
11 Rue Des Moissons	08/11/2024	Maison	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
12 Clos Des Templiers	30/10/2024	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
4 Rue Des Gnaux	23/10/2024	Maison	70 m²	214 100 €	3 059 €/m²
75 Rue Des Templiers	15/10/2024	Maison	76 m²	205 000 €	2 697 €/m²
7 Rue Des Moissons	23/09/2024	Maison	84 m²	240 000 €	2 857 €/m²
8 Rue St Martin	18/09/2024	Maison	100 m²	262 000 €	2 620 €/m²
2 Rue Des Moissons	16/09/2024	Maison	95 m²	237 000 €	2 495 €/m²
57 Rue Des Templiers	05/08/2024	Maison	98 m²	312 000 €	3 184 €/m²
39 Rue Des Templiers	14/02/2024	Maison	76 m²	127 000 €	1 671 €/m²
39 Rue Des Templiers	14/02/2024	Maison	76 m²	80 000 €	1 053 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Ivry Le Temple	8 ventes	-	-	109 m²
Le Chaufour	7 ventes	-	-	11 794 m²
Rue Des Templiers	7 ventes	2 269 €/m²	-	282 m²
Rue De La Croix Rouge	4 ventes	3 085 €/m²	-	734 m²
Le Chemin D Haillancourt	2 ventes	-	-	3 945 m²
Pl De La Mairie	1 vente	2 452 €/m²	-	32 m²
Rue Du Manoir	1 vente	1 600 €/m²	-	47 m²