Que signifient les données DVF pour Ivors ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ivors, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ivors compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ivors

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ivors, le prix moyen est de 2 032 €/m² et le prix médian de 2 032 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ivors n'apparaissent pas ?

Une rue de Ivors n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Ivors ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ivors

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ivors couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ivors

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ivors au prix de 2 032 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ivors

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ivors entre 2024 et 2025 est de -21.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ivors

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ivors, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 032 €/m².

Prix immobilier Ivors

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60320 255 habitants

↓ -21.30%

2 032 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 032 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ivors

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ivors
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.30%

2 032 €/m²

Prix médian/m²

2 032 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
13 Rue De Picardie	28/01/2025	Maison	124 m²	252 000 €	2 032 €/m²
68 Rue De La Grande Rue	05/09/2024	Maison	130 m²	472 190 €	3 632 €/m²
68 Rue De La Grande Rue	05/09/2024	Maison	130 m²	472 190 €	3 632 €/m²
68 Rue De La Grande Rue	05/09/2024	Maison	130 m²	472 190 €	3 632 €/m²
3 Rue De La Fontaine	07/08/2024	Maison	73 m²	95 000 €	1 301 €/m²
20 Rue De Picardie	07/08/2024	Maison	100 m²	232 550 €	2 326 €/m²
20 Rue De Picardie	07/08/2024	Maison	100 m²	232 550 €	2 326 €/m²
25 Rue De La Grande Rue	29/03/2024	Maison	85 m²	195 700 €	2 302 €/m²
26 Rue De Picardie	20/12/2023	Maison	79 m²	222 500 €	2 816 €/m²
39 Rue De La Grande Rue	02/05/2023	Maison	137 m²	418 000 €	3 051 €/m²
39 Rue De La Grande Rue	02/05/2023	Maison	137 m²	418 000 €	3 051 €/m²
18 Rue De Picardie	12/07/2022	Maison	71 m²	100 000 €	1 408 €/m²
24 Rue De Picardie	22/06/2022	Maison	118 m²	259 250 €	2 197 €/m²
8 Rue De Picardie	09/06/2022	Maison	102 m²	157 000 €	1 539 €/m²
7 Rue De La Grande Rue	21/04/2022	Maison	150 m²	294 000 €	1 960 €/m²
1 Rle Du Chateau	17/03/2022	Maison	162 m²	164 900 €	1 018 €/m²
17 Rue De Picardie	28/02/2022	Maison	92 m²	169 000 €	1 837 €/m²
11 Rue De La Grande Rue	21/02/2022	Maison	158 m²	380 000 €	2 405 €/m²
11 Rue De La Grande Rue	21/02/2022	Maison	158 m²	380 000 €	2 405 €/m²
32 Rue De La Grande Rue	07/02/2022	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²