Prix immobilier Heilles
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Heilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Heilles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Heilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Heilles.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2024La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Heilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.10%2 771 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 350 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De Heilles | 14/01/2025 | Maison | 230 m² | 296 640 € | 1 290 €/m² |
| 6 Rue De Heilles | 14/01/2025 | Maison | 46 m² | 296 640 € | 6 449 €/m² |
| 6 Rue De Heilles | 14/01/2025 | Maison | 230 m² | 296 640 € | 1 290 €/m² |
| 6 Rue De Heilles | 14/01/2025 | Maison | 46 m² | 296 640 € | 6 449 €/m² |
| 151 Pas Gadru | 20/12/2024 | Maison | 96 m² | 258 000 € | 2 688 €/m² |
| 151 Pas Gadru | 20/12/2024 | Maison | 96 m² | 258 000 € | 2 688 €/m² |
| 427 Rue Des Chanvrieres | 19/12/2024 | Maison | 94 m² | 172 000 € | 1 830 €/m² |
| 700 Rue De L'Eglise | 31/10/2024 | Maison | 292 m² | 815 000 € | 2 791 €/m² |
| 287 Rue Nicolas Fortin | 13/09/2024 | Maison | 12 m² | 90 000 € | 7 500 €/m² |
| 287 Rue Nicolas Fortin | 13/09/2024 | Maison | 12 m² | 90 000 € | 7 500 €/m² |
| 287 Rue Nicolas Fortin | 13/09/2024 | Maison | 12 m² | 90 000 € | 7 500 €/m² |
| 287 Rue Nicolas Fortin | 13/09/2024 | Maison | 12 m² | 90 000 € | 7 500 €/m² |
| 320 Rue Fortin Hermann | 12/09/2024 | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² |
| 133 Rue Fortin Hermann | 12/08/2024 | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| 133 Rue Fortin Hermann | 12/08/2024 | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 €/m² |
| 177 Rue Fortin Hermann | 30/07/2024 | Maison | 92 m² | 188 000 € | 2 043 €/m² |
| 259 Pas Gadru | 23/07/2024 | Maison | 99 m² | 263 000 € | 2 657 €/m² |
| 221 Rue Des Petits Pres | 14/05/2024 | Maison | 146 m² | 235 000 € | 1 610 €/m² |
| 221 Rue Des Petits Pres | 14/05/2024 | Maison | 146 m² | 235 000 € | 1 610 €/m² |
| 230 Rue La Croix Du Chene | 03/05/2024 | Maison | 117 m² | 187 900 € | 1 606 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Heilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moulin De L Isle | 8 ventes | - | - | 2 679 m² |
| Fontaine Des Musettes | 6 ventes | - | - | 308 m² |
| Derriere Les Maisons | 4 ventes | - | - | 352 m² |
| L Ormelet | 4 ventes | - | - | 15 833 m² |
| Rue De Heilles | 4 ventes | 3 868 €/m² | - | 1 316 m² |
| Chemin Du Moulin De L Isle | 3 ventes | - | - | 524 m² |
| La Petite Cavee | 3 ventes | - | - | 2 037 m² |
| Pres Maillard | 3 ventes | - | - | 1 125 m² |
| Derriere Les Pres Saint Ma | 1 vente | - | - | 765 m² |
| Derriere Les Rames | 1 vente | - | - | 2 140 m² |
| Dsu Cavee De Mouchy La Vil | 1 vente | - | - | 3 540 m² |
| La Pierre Blanche | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Le Grand Cochon | 1 vente | - | - | 2 865 m² |
| Le Rubule | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Le Val Logis | 1 vente | - | - | 1 335 m² |
| Le Zobin | 1 vente | - | - | 3 177 m² |
| Les Broches | 1 vente | - | - | 4 350 m² |
| Les Formentins | 1 vente | - | - | 480 m² |
| Les Petits Pres | 1 vente | - | - | 100 m² |
| Les Polardes | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Les Sablons | 1 vente | - | - | 680 m² |
| Pres Saint Martin | 1 vente | - | - | 385 m² |
| Tour Du Bras | 1 vente | - | - | 1 035 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Heilles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Heilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mouchy-le-Châtel
1 264 €/m²
Données 2022
Mouy
2 004 €/m²
Données 2025
Saint-Félix
978 €/m²
Données 2025
Hondainville
2 435 €/m²
Données 2025
Hermes
1 400 €/m²
Données 2025
Berthecourt
2 771 €/m²
Données 2025
Cauvigny
1 794 €/m²
Données 2025
Angy
1 832 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Heilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Heilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Heilles compte 11 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Heilles
2 771 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Heilles
2 350 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Heilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Heilles
23 rues de Heilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Heilles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Heilles :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 771 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Heilles
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Heilles :
🏠 Maisons
11 ventes
2 771 €/m²
Prix moyen/m²