Que signifient les données DVF pour Gury ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gury, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gury compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gury

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gury, le prix moyen est de 1 070 €/m² et le prix médian de 1 070 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gury n'apparaissent pas ?

Une rue de Gury n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Gury ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gury

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gury couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gury

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gury au prix de 1 070 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gury

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gury entre 2024 et 2025 est de -35.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gury

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gury, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 070 €/m².

Prix immobilier Gury

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60292 233 habitants

↓ -35.40%

1 070 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 070 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gury

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gury
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.40%

1 070 €/m²

Prix médian/m²

1 070 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Gr Grande Rue De Bailly	05/06/2025	Maison	99 m²	67 559 €	682 €/m²
27 Gr Grande Rue De Bailly	05/06/2025	Maison	99 m²	67 559 €	682 €/m²
15 Gr Grande Rue De Bailly	26/05/2025	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
15 Gr Grande Rue De Bailly	26/05/2025	Maison	120 m²	175 000 €	1 458 €/m²
7 Rue Du Marais	19/04/2024	Maison	96 m²	159 000 €	1 656 €/m²
3 Rue Du Pignon Rouge	13/04/2023	Maison	95 m²	155 000 €	1 632 €/m²
34 Rue Du 4Eme Ric	08/02/2023	Maison	126 m²	293 735 €	2 331 €/m²
34 Rue Du 4Eme Ric	08/02/2023	Maison	126 m²	293 735 €	2 331 €/m²
18 Rue Du 4Eme Ric	17/12/2022	Maison	70 m²	35 200 €	503 €/m²
18 Rue Du 4Eme Ric	17/12/2022	Maison	70 m²	35 200 €	503 €/m²
7 Rue Du 4Eme Ric	09/12/2022	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
7 Rue Du 4Eme Ric	09/12/2022	Maison	81 m²	145 000 €	1 790 €/m²
2 Rue De L Eglise	24/11/2022	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
6 Rue Du 4Eme Ric	26/02/2022	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
6 Rue Du 4Eme Ric	26/02/2022	Maison	90 m²	150 000 €	1 667 €/m²
17 Rue Du 4Eme Ric	13/12/2021	Local commercial	-	190 000 €	-
17 Rue Du 4Eme Ric	13/12/2021	Maison	130 m²	190 000 €	1 462 €/m²
5 Rue Du Petit Lendit	27/07/2020	Maison	395 m²	353 850 €	896 €/m²
13 Rue De L Eglise	10/07/2020	Maison	128 m²	360 000 €	2 812 €/m²
15 Rue De L Eglise	10/07/2020	Maison	218 m²	360 000 €	1 651 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue De Bailly	6 ventes	1 070 €/m²	-	585 m²
Le Clos Crampon	4 ventes	-	-	1 039 m²
Les Trois Quartiers	4 ventes	-	-	1 120 m²
Le Petit Clos	3 ventes	-	-	1 072 m²
Le Chemin Vert	2 ventes	-	-	1 132 m²
Les Pres Saint Denis	2 ventes	-	-	1 315 m²
Le Bosquet De Vienne	1 vente	-	-	8 475 m²
Le Champ Derirette	1 vente	-	-	2 280 m²
Le Pre Des Vignerons	1 vente	-	-	492 m²