Que signifient les données DVF pour Gournay-sur-Aronde ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gournay-sur-Aronde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gournay-sur-Aronde compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gournay-sur-Aronde

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gournay-sur-Aronde, le prix moyen est de 2 508 €/m² et le prix médian de 2 459 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gournay-sur-Aronde n'apparaissent pas ?

Une rue de Gournay-sur-Aronde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Gournay-sur-Aronde ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gournay-sur-Aronde

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gournay-sur-Aronde couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gournay-sur-Aronde

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gournay-sur-Aronde au prix de 2 508 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gournay-sur-Aronde

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gournay-sur-Aronde entre 2024 et 2025 est de +40.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gournay-sur-Aronde

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gournay-sur-Aronde, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 508 €/m².

Prix immobilier Gournay-sur-Aronde

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60281 535 habitants

↑ +40.60%

2 508 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 459 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gournay-sur-Aronde

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gournay-sur-Aronde
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +40.60%

2 508 €/m²

Prix médian/m²

2 459 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Flandre	10/06/2025	Maison	160 m²	305 000 €	1 906 €/m²
29 Rue Verte	03/05/2025	Maison	61 m²	150 000 €	2 459 €/m²
14 Rue Gaston Et M. Courseaux	20/03/2025	Maison	56 m²	176 950 €	3 160 €/m²
13 Rue De La Chapelle	20/12/2024	Local commercial	20 m²	66 000 €	3 300 €/m²
13 Rue De La Chapelle	20/12/2024	Maison	110 m²	66 000 €	600 €/m²
8 Rue De Ressons	22/11/2024	Maison	37 m²	115 000 €	3 108 €/m²
3 Rue Du Point Du Jour	22/10/2024	Maison	83 m²	130 000 €	1 566 €/m²
6 Rue Des Granges	30/09/2024	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
3 Rue De Lille	23/07/2024	Maison	166 m²	25 000 €	151 €/m²
9 Rue Du Vieux Moulin	17/06/2024	Maison	94 m²	351 100 €	3 735 €/m²
1 D Soixante Dix-Huit	17/06/2024	Local commercial	1 430 m²	50 000 €	35 €/m²
251 Le Callouet	17/06/2024	Local commercial	-	50 000 €	-
5 Rue Du Point Du Jour	27/05/2024	Maison	65 m²	92 698 €	1 426 €/m²
4 Rue Du Point Du Jour	23/05/2024	Local commercial	272 m²	140 000 €	515 €/m²
6 Rue De Paris	16/04/2024	Maison	168 m²	180 995 €	1 077 €/m²
7 Rue De Ressons	30/09/2023	Maison	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²
7 Rue De Ressons	30/09/2023	Maison	80 m²	139 000 €	1 738 €/m²
5 Rue De La Brasserie	12/07/2023	Maison	164 m²	298 600 €	1 821 €/m²
1 Rue De La Brasserie	11/07/2023	Maison	130 m²	320 000 €	2 462 €/m²
1 Rue De La Brasserie	11/07/2023	Local commercial	58 m²	320 000 €	5 517 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Entre Deux Rivieres	7 ventes	-	-	458 m²
Les Haires	6 ventes	-	-	205 m²
Le Village	3 ventes	-	-	321 m²
Rue Camus	3 ventes	-	-	528 m²
Rue De Flandre	2 ventes	1 906 €/m²	-	585 m²
Rue Gaston Et M. Courseaux	2 ventes	3 159 €/m²	-	451 m²
Rue Verte	2 ventes	2 459 €/m²	-	357 m²