Que signifient les données DVF pour Glatigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Glatigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Glatigny compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Glatigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Glatigny, le prix moyen est de 1 982 €/m² et le prix médian de 1 982 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Glatigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Glatigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Glatigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Glatigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Glatigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Glatigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Glatigny au prix de 1 982 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Glatigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Glatigny entre 2024 et 2025 est de +89.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Glatigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Glatigny, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 982 €/m².

Prix immobilier Glatigny

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60275 217 habitants

↑ +89.80%

1 982 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 982 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Glatigny

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Glatigny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +89.80%

1 982 €/m²

Prix médian/m²

1 982 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Bout De Haut	28/01/2025	Maison	57 m²	113 000 €	1 982 €/m²
9 Rue Du Bouloir	03/09/2024	Maison	116 m²	212 000 €	1 828 €/m²
9 Rue Du Bouloir	03/09/2024	Maison	116 m²	212 000 €	1 828 €/m²
4 Rue Du Bout De Bas	22/04/2024	Maison	180 m²	46 938 €	261 €/m²
7 Rue Dubos	25/08/2023	Maison	72 m²	240 000 €	3 333 €/m²
7 Rue Dubos	25/08/2023	Maison	72 m²	240 000 €	3 333 €/m²
3 Rue Dubos	25/07/2023	Maison	90 m²	62 500 €	694 €/m²
2 Rue Bertault	03/05/2023	Maison	50 m²	90 000 €	1 800 €/m²
15 Rue Bertault	22/03/2023	Maison	97 m²	265 000 €	2 732 €/m²
15 Rue Bertault	22/03/2023	Maison	97 m²	265 000 €	2 732 €/m²
4 Rue Du Bouloir	15/02/2023	Maison	121 m²	658 391 €	5 441 €/m²
4 Rue Du Bouloir	15/02/2023	Maison	121 m²	658 391 €	5 441 €/m²
1 Rue Dubos	20/12/2022	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
3 Rue Du Bout De Bas	27/06/2022	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
3 Rue Dubos	27/10/2021	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
1 Rue Grand Gilles	06/07/2021	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
1 Rue Grand Gilles	06/07/2021	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
5 Rue Grand Gilles	22/01/2021	Maison	84 m²	145 000 €	1 726 €/m²
20 Rue Du Bout De Bas	27/08/2020	Maison	72 m²	185 000 €	2 569 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Rotis	5 ventes	-	-	2 495 m²
Le Village	4 ventes	-	-	502 m²
Le Bois Benard	3 ventes	-	-	1 299 m²
Rue Du Bout De Haut	3 ventes	1 982 €/m²	-	230 m²
La Rue Du Four	2 ventes	-	-	763 m²