Que signifient les données DVF pour Glaignes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Glaignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Glaignes compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Glaignes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Glaignes, le prix moyen est de 1 084 €/m² et le prix médian de 1 084 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Glaignes n'apparaissent pas ?

Une rue de Glaignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Glaignes a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Glaignes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Glaignes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Glaignes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Glaignes au prix de 1 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Glaignes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Glaignes entre 2024 et 2025 est de -53.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Glaignes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Glaignes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 084 €/m².

Prix immobilier Glaignes

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60274 364 habitants

↓ -53.90%

1 084 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 084 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Glaignes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Glaignes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -53.90%

1 084 €/m²

Prix médian/m²

1 084 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue D'En Haut	26/03/2025	Maison	120 m²	130 025 €	1 084 €/m²
4 Rue Des Tonneliers	27/05/2024	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
17 Rue De Metz	19/03/2024	Maison	61 m²	214 200 €	3 511 €/m²
40 Le Moulin A Ble	30/06/2023	Maison	180 m²	460 000 €	2 556 €/m²
123 Chemin De Magneval	02/05/2023	Maison	91 m²	230 000 €	2 527 €/m²
20 Rue Chantepie	18/04/2023	Maison	140 m²	333 650 €	2 383 €/m²
4 Rue Du Bois Berlette	16/01/2023	Maison	198 m²	480 000 €	2 424 €/m²
4 Rue Du Bois Berlette	16/01/2023	Maison	198 m²	480 000 €	2 424 €/m²
1 Rue Beaumarais	20/12/2022	Local commercial	87 m²	210 000 €	2 414 €/m²
1 Rue Beaumarais	20/12/2022	Maison	56 m²	210 000 €	3 750 €/m²
17 Rue De Metz	20/09/2022	Maison	61 m²	220 000 €	3 607 €/m²
19 Rue Chantepie	31/08/2022	Maison	89 m²	240 000 €	2 697 €/m²
10 Rue Des Moulins	11/08/2022	Maison	128 m²	339 900 €	2 655 €/m²
6 Rue Des Tonneliers	25/05/2022	Maison	130 m²	277 500 €	2 135 €/m²
1 Rue De Metz	07/01/2022	Maison	95 m²	188 000 €	1 979 €/m²
17 Rue Du May	20/08/2021	Maison	196 m²	340 000 €	1 735 €/m²
12 Rue Chantepie	30/06/2021	Maison	60 m²	241 900 €	4 032 €/m²
3 Rue Chantepie	23/04/2021	Maison	90 m²	291 730 €	3 241 €/m²
2 Rue Des Sablons	25/02/2021	Maison	74 m²	175 000 €	2 365 €/m²
18 Rue Des Tonneliers	08/02/2021	Maison	220 m²	149 850 €	681 €/m²