Que signifient les données DVF pour Gilocourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gilocourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Gilocourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Gilocourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Gilocourt, le prix moyen est de 2 381 €/m² et le prix médian de 2 381 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Gilocourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Gilocourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Gilocourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Gilocourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Gilocourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Gilocourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Gilocourt au prix de 2 381 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Gilocourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Gilocourt entre 2024 et 2025 est de -12.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Gilocourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Gilocourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 381 €/m².

Prix immobilier Gilocourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60272 629 habitants

↓ -12.00%

2 381 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 381 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Gilocourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gilocourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -12.00%

2 381 €/m²

Prix médian/m²

2 381 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
136 Rue De Massival	10/04/2025	Maison	84 m²	200 000 €	2 381 €/m²
91 Rue Des Falaises	27/06/2024	Maison	70 m²	167 000 €	2 386 €/m²
277 Rue De La Foret	26/06/2024	Maison	47 m²	85 000 €	1 809 €/m²
49 Rue Du Sequoia	01/02/2024	Maison	83 m²	275 000 €	3 313 €/m²
129 Rue Des Falaises	18/12/2023	Maison	82 m²	367 000 €	4 476 €/m²
348 Rue De La Foret	06/09/2023	Maison	174 m²	233 000 €	1 339 €/m²
11 Rue Du Calvaire	27/07/2023	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
248 Rue De La Vallee	27/07/2023	Maison	40 m²	100 000 €	2 500 €/m²
229 Rue De La Vallee	27/03/2023	Maison	125 m²	306 000 €	2 448 €/m²
35 Rue De Massival	16/02/2023	Maison	99 m²	241 900 €	2 443 €/m²
57 Rue De La Foret	03/02/2023	Maison	90 m²	242 000 €	2 689 €/m²
486 Rue De La Foret	26/01/2023	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
21 Rue Du Calvaire	30/11/2022	Maison	142 m²	212 400 €	1 496 €/m²
36 Rue Des Falaises	30/11/2022	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
314 Rue De La Foret	07/10/2022	Maison	80 m²	269 700 €	3 371 €/m²
506 Rue De La Vallee	30/09/2022	Maison	80 m²	247 500 €	3 094 €/m²
19 Rue Des Sallez	08/09/2022	Maison	112 m²	68 000 €	607 €/m²
260 Rue De La Foret	26/08/2022	Maison	60 m²	210 000 €	3 500 €/m²
471 Rue De La Vallee	21/07/2022	Maison	124 m²	354 000 €	2 855 €/m²
71 Rue Des Falaises	01/07/2022	Maison	94 m²	127 500 €	1 356 €/m²