Que signifient les données DVF pour Fournival ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fournival, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fournival compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fournival

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fournival, le prix moyen est de 2 118 €/m² et le prix médian de 2 118 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fournival n'apparaissent pas ?

Une rue de Fournival n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Fournival ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fournival

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fournival couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fournival

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fournival au prix de 2 118 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fournival

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fournival entre 2024 et 2025 est de +3.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fournival

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fournival, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 118 €/m².

Prix immobilier Fournival

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60252 521 habitants

↑ +3.40%

2 118 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 118 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fournival

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fournival
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.40%

2 118 €/m²

Prix médian/m²

2 118 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Du Chateau D'Eau	15/05/2025	Maison	58 m²	150 000 €	2 586 €/m²
14 Gr Grande Rue	29/04/2025	Maison	110 m²	181 500 €	1 650 €/m²
46 Rue Du Chateau D'Eau	20/12/2024	Local commercial	500 m²	295 000 €	590 €/m²
30 Rue Du Chateau D'Eau	15/07/2024	Maison	115 m²	228 870 €	1 990 €/m²
17 Rue Georges Brassens	14/05/2024	Maison	89 m²	213 000 €	2 393 €/m²
16 Rue Georges Brassens	28/03/2024	Maison	89 m²	157 000 €	1 764 €/m²
32 Gr Grande Rue	27/10/2023	Maison	197 m²	349 000 €	1 772 €/m²
40 Rue De La Montagne De La Messe	04/10/2023	Maison	85 m²	205 000 €	2 412 €/m²
22 Rue Du Gros Chene	21/09/2023	Maison	122 m²	235 000 €	1 926 €/m²
34 Rue Du Chateau D'Eau	22/08/2023	Maison	69 m²	139 000 €	2 014 €/m²
42 Gr Grande Rue	06/02/2023	Maison	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²
6 Rue Des Avesnes	01/09/2022	Maison	80 m²	234 000 €	2 925 €/m²
10 Rue Des Vignes	27/07/2022	Maison	105 m²	241 000 €	2 295 €/m²
4 Rue Du Gros Chene	20/07/2022	Maison	98 m²	219 500 €	2 240 €/m²
11 Rue Georges Brassens	30/06/2022	Maison	87 m²	189 000 €	2 172 €/m²
10 Rue Du Gros Chene	01/06/2022	Maison	242 m²	299 000 €	1 236 €/m²
20 Rue Georges Brassens	15/04/2022	Maison	86 m²	175 800 €	2 044 €/m²
41 Gr Grande Rue	31/03/2022	Maison	147 m²	175 000 €	1 190 €/m²
40 Rue De La Montagne De La Messe	15/03/2022	Maison	85 m²	200 000 €	2 353 €/m²
21 Rue Du Chateau D'Eau	16/02/2022	Maison	120 m²	180 000 €	1 500 €/m²