Que signifient les données DVF pour Fouquenies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fouquenies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fouquenies compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fouquenies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fouquenies, le prix moyen est de 2 149 €/m² et le prix médian de 2 149 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fouquenies n'apparaissent pas ?

Une rue de Fouquenies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Fouquenies ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fouquenies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fouquenies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fouquenies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fouquenies au prix de 2 149 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fouquenies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fouquenies entre 2024 et 2025 est de -24.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fouquenies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fouquenies, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 149 €/m².

Prix immobilier Fouquenies

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60250 405 habitants

↓ -24.80%

2 149 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 149 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fouquenies

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fouquenies
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -24.80%

2 149 €/m²

Prix médian/m²

2 149 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue De Bracheux	23/01/2025	Maison	95 m²	185 000 €	1 947 €/m²
5 All Des Jonquilles	10/01/2025	Maison	84 m²	197 500 €	2 351 €/m²
12 Rue Des Marais	27/09/2024	Maison	55 m²	185 000 €	3 364 €/m²
8 All Des Lilas	06/08/2024	Maison	84 m²	170 000 €	2 024 €/m²
12 Rue Des Marais	02/07/2024	Maison	55 m²	175 000 €	3 182 €/m²
2 Rue Des Fougeres	07/11/2023	Maison	84 m²	209 000 €	2 488 €/m²
2 All Des Lilas	18/07/2023	Maison	84 m²	165 000 €	1 964 €/m²
7 Rue Des Marais	30/06/2023	Maison	61 m²	130 000 €	2 131 €/m²
21 Rue Des Marais	10/06/2023	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
21 Rue Des Marais	10/06/2023	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
14 All Des Lilas	29/04/2023	Maison	84 m²	191 000 €	2 274 €/m²
4 Rue De Beauvais	26/10/2022	Local commercial	17 m²	225 000 €	13 235 €/m²
4 Rue De Beauvais	26/10/2022	Maison	64 m²	225 000 €	3 516 €/m²
4 Rue De Beauvais	26/10/2022	Local commercial	17 m²	225 000 €	13 235 €/m²
4 Rue De Beauvais	26/10/2022	Maison	64 m²	225 000 €	3 516 €/m²
44 Rue De Beauvais	30/09/2022	Maison	69 m²	241 000 €	3 493 €/m²
44 Rue De Beauvais	30/09/2022	Maison	69 m²	241 000 €	3 493 €/m²
9 All Des Lilas	23/09/2022	Maison	84 m²	220 000 €	2 619 €/m²
11 Rue Des Fougeres	20/05/2022	Maison	116 m²	159 000 €	1 371 €/m²
24 Rue Des Fougeres	14/04/2022	Maison	84 m²	185 000 €	2 202 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Galet	10 ventes	-	-	1 250 m²
All Des Jonquilles	1 vente	2 351 €/m²	-	679 m²
Fouquenies Village	1 vente	-	-	485 m²
Rue De Bracheux	1 vente	1 947 €/m²	-	627 m²