Que signifient les données DVF pour Foulangues ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Foulangues, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Foulangues compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Foulangues

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Foulangues, le prix moyen est de 2 472 €/m² et le prix médian de 2 472 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Foulangues n'apparaissent pas ?

Une rue de Foulangues n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Foulangues ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Foulangues

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Foulangues couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Foulangues

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Foulangues au prix de 2 472 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Foulangues

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Foulangues entre 2024 et 2025 est de +6.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Foulangues

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Foulangues, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 472 €/m².

Prix immobilier Foulangues

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60249 193 habitants

↑ +6.90%

2 472 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 472 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Foulangues

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Foulangues
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +6.90%

2 472 €/m²

Prix médian/m²

2 472 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue St Lucien	28/02/2025	Maison	89 m²	220 000 €	2 472 €/m²
12 Rue Du Vary	30/08/2024	Maison	176 m²	320 000 €	1 818 €/m²
12 Rue Du Vary	30/08/2024	Maison	176 m²	320 000 €	1 818 €/m²
3 Che Du Bosquet	08/07/2024	Maison	89 m²	250 000 €	2 809 €/m²
3 Che Du Bosquet	08/07/2024	Maison	89 m²	250 000 €	2 809 €/m²
13 Rue St Denis	30/09/2022	Maison	126 m²	315 000 €	2 500 €/m²
2 Rue Des Coquets	23/08/2022	Maison	107 m²	299 952 €	2 803 €/m²
8 Rue Royan	16/03/2022	Maison	260 m²	659 600 €	2 537 €/m²
8 Rue Royan	16/03/2022	Maison	260 m²	659 600 €	2 537 €/m²
12 Rue St Denis	15/02/2022	Maison	100 m²	287 000 €	2 870 €/m²
1 Rte De Cires Les Mello	04/01/2022	Maison	170 m²	299 000 €	1 759 €/m²
15 Rue St Denis	31/08/2021	Maison	171 m²	310 800 €	1 818 €/m²
2 Rue Du Camp Panchard	24/08/2021	Maison	107 m²	281 000 €	2 626 €/m²
2 Rue Du Camp Panchard	24/08/2021	Maison	107 m²	281 000 €	2 626 €/m²
4 Rue St Denis	22/01/2021	Maison	77 m²	124 000 €	1 610 €/m²
1 Rue Des Coquets	30/12/2020	Maison	138 m²	150 000 €	1 087 €/m²
1 Rue Des Coquets	30/12/2020	Local commercial	10 m²	150 000 €	15 000 €/m²
1 Rue Des Coquets	30/12/2020	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
4 Rue St Denis	04/11/2020	Maison	77 m²	124 000 €	1 610 €/m²
11 Rue St Denis	06/10/2020	Maison	163 m²	287 000 €	1 761 €/m²