Que signifient les données DVF pour Fouilloy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fouilloy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fouilloy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fouilloy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fouilloy, le prix moyen est de 764 €/m² et le prix médian de 764 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fouilloy n'apparaissent pas ?

Une rue de Fouilloy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Fouilloy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fouilloy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fouilloy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fouilloy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fouilloy au prix de 764 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fouilloy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fouilloy entre 2024 et 2025 est de -8.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fouilloy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fouilloy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 764 €/m².

Prix immobilier Fouilloy

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60248 217 habitants

↓ -8.40%

764 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

764 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fouilloy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fouilloy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.40%

764 €/m²

Prix médian/m²

764 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Du Pont Neuf	19/05/2025	Maison	62 m²	26 500 €	427 €/m²
11 Rue De L'Argiliere	15/05/2025	Maison	100 m²	110 000 €	1 100 €/m²
2 Rue De La Gare	20/11/2024	Maison	134 m²	160 500 €	1 198 €/m²
34 Rue De Beauvais	20/11/2024	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
45 Rue De Beauvais	27/03/2024	Maison	102 m²	85 000 €	833 €/m²
17 Rue De Beauvais	06/01/2024	Maison	78 m²	60 000 €	769 €/m²
19 Rue Du Pont Neuf	14/12/2023	Local commercial	421 m²	230 000 €	546 €/m²
21 Rue Du Pont Neuf	14/12/2023	Maison	30 m²	230 000 €	7 667 €/m²
4 Rue De Marlers	11/04/2023	Maison	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
22 Rue De Beauvais	25/02/2023	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
54 Le Vallalet	09/03/2022	Maison	43 m²	12 000 €	279 €/m²
54 Le Vallalet	09/03/2022	Maison	43 m²	12 000 €	279 €/m²
2 Rue De L'Argiliere	25/09/2021	Maison	93 m²	149 000 €	1 602 €/m²
8 Rue De Marlers	31/08/2021	Maison	66 m²	87 000 €	1 318 €/m²
15 Rue De Beauvais	17/03/2021	Maison	70 m²	71 000 €	1 014 €/m²
4 Rue De L'Argiliere	09/01/2021	Maison	89 m²	150 000 €	1 685 €/m²