Prix immobilier Flavy-le-Meldeux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Flavy-le-Meldeux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Flavy-le-Meldeux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -47.30%719 €/m²
Prix médian/m²
719 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 652 Rue Saint Nicolas | 21/05/2025 | Maison | 153 m² | 110 000 € | 719 €/m² |
| 259 Rue De L Eglise | 06/11/2024 | Maison | 120 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² |
| 517 Rue Saint Nicolas | 25/10/2024 | Maison | 110 m² | 122 000 € | 1 109 €/m² |
| 517 Rue Saint Nicolas | 25/10/2024 | Maison | 110 m² | 122 000 € | 1 109 €/m² |
| 131 Rue De Golancourt | 10/09/2024 | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 249 Rue Saint Nicolas | 04/11/2023 | Maison | 72 m² | 120 400 € | 1 672 €/m² |
| 249 Rue Saint Nicolas | 04/11/2023 | Maison | 72 m² | 120 400 € | 1 672 €/m² |
| 620 Rue Saint Nicolas | 08/08/2022 | Maison | 80 m² | 102 500 € | 1 281 €/m² |
| 620 Rue Saint Nicolas | 08/08/2022 | Maison | 80 m² | 102 500 € | 1 281 €/m² |
| 422 Rue De L Eglise | 17/06/2022 | Maison | 152 m² | 240 000 € | 1 579 €/m² |
| 145 Rue De L Eglise | 03/05/2022 | Maison | 133 m² | 177 000 € | 1 331 €/m² |
| 63 Les Bas Pres | 23/02/2022 | Maison | 33 m² | 39 000 € | 1 182 €/m² |
| 63 Les Bas Pres | 23/02/2022 | Maison | 33 m² | 39 000 € | 1 182 €/m² |
| 67 Rue De L Ecole | 18/12/2021 | Maison | 87 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² |
| 124 Rue De L Eglise | 16/09/2021 | Maison | 50 m² | 29 900 € | 598 €/m² |
| Rue Balagny | 27/08/2021 | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Nicolas | 3 ventes | 718 €/m² | - | 545 m² |
| Les Pres Du Vivier | 1 vente | - | - | 582 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Flavy-le-Meldeux
Le Plessis-Patte-d'Oie
2 035 €/m²
Données 2025
Golancourt
593 €/m²
Données 2025
Berlancourt
1 678 €/m²
Données 2021
Guiscard
1 236 €/m²
Données 2025
Fréniches
1 326 €/m²
Données 2025
Villeselve
1 653 €/m²
Données 2024
Libermont
1 125 €/m²
Données 2024
Muirancourt
1 934 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Flavy-le-Meldeux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Flavy-le-Meldeux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Flavy-le-Meldeux compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Flavy-le-Meldeux
719 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Flavy-le-Meldeux
719 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Flavy-le-Meldeux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Flavy-le-Meldeux
2 rues de Flavy-le-Meldeux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Flavy-le-Meldeux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Flavy-le-Meldeux :
💡 Pour un bien de 100m² à 719 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Flavy-le-Meldeux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Flavy-le-Meldeux :
🏠 Maisons
1 vente
719 €/m²
Prix moyen/m²