Prix immobilier Fitz-James
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fitz-James
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fitz-James
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (14 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.90%2 042 €/m²
Prix médian/m²
2 202 €/m²
Appartements (7 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.70%1 932 €/m²
Prix médian/m²
2 009 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Gambetta | 04/06/2025 | Maison | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² |
| 9 Rue Emile Combes | 21/05/2025 | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 7 All Georges Brassens | 13/05/2025 | Appartement | 53 m² | 127 250 € | 2 401 €/m² |
| 37 Rue Gambetta | 30/04/2025 | Maison | 97 m² | 197 350 € | 2 035 €/m² |
| 9 Rue Francois Mitterrand | 29/04/2025 | Maison | 102 m² | 264 000 € | 2 588 €/m² |
| 1 Imp Des Oiseaux | 25/04/2025 | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| 14 Rue Gambetta | 02/04/2025 | Maison | 126 m² | 256 000 € | 2 032 €/m² |
| 9 Rue Albert Camus | 02/04/2025 | Maison | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 6 Rue Jean Corroyer | 21/03/2025 | Maison | 71 m² | 150 000 € | 2 113 €/m² |
| 3 Rue Roland Garros | 13/03/2025 | Appartement | 62 m² | 78 000 € | 1 258 €/m² |
| 28 Rue Pasteur | 11/03/2025 | Appartement | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 27 Rue Voltaire | 10/03/2025 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 5 All Georges Brassens | 06/03/2025 | Appartement | 49 m² | 99 000 € | 2 020 €/m² |
| 4 Rue Ernest Renan | 28/02/2025 | Appartement | 71 m² | 93 000 € | 1 310 €/m² |
| 11 Rue Voltaire | 22/02/2025 | Maison | 61 m² | 163 000 € | 2 672 €/m² |
| 2 Rue Gustave Prothais | 21/02/2025 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 4 Rue Andre Rouland | 19/02/2025 | Maison | 75 m² | 169 000 € | 2 253 €/m² |
| 4 Rue Louise Michel | 17/01/2025 | Maison | 132 m² | 265 000 € | 2 008 €/m² |
| 28 Rue Pasteur | 09/01/2025 | Appartement | 59 m² | 122 000 € | 2 068 €/m² |
| 25 Rue De Berwick | 03/01/2025 | Maison | 106 m² | 95 000 € | 896 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 6 ventes | 2 122 €/m² | - | 542 m² |
| Rue Roland Garros | 5 ventes | - | 1 258 €/m² | - |
| Le Moulin Neuf | 4 ventes | - | - | 69 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | - | 2 060 €/m² | - |
| All Georges Brassens | 3 ventes | - | 2 278 €/m² | - |
| Rue Andre Rouland | 3 ventes | 2 253 €/m² | - | 106 m² |
| Rue Gustave Prothais | 3 ventes | 1 666 €/m² | - | 400 m² |
| Sente Du Grand Fitz James | 3 ventes | - | - | 241 m² |
| Au Dessous Du Village | 2 ventes | - | - | 156 m² |
| Au Fosse Lavasse | 2 ventes | - | - | 692 m² |
| Rue Ernest Renan | 2 ventes | - | 1 309 €/m² | - |
| Rue Francois Mitterrand | 2 ventes | 2 588 €/m² | - | 537 m² |
| Rue Jean Corroyer | 2 ventes | 2 112 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Voltaire | 2 ventes | 2 486 €/m² | - | 450 m² |
| Imp Des Oiseaux | 1 vente | 3 088 €/m² | - | 453 m² |
| Le Parc Sud | 1 vente | - | - | 129 m² |
| Le Vignoble | 1 vente | - | - | 384 m² |
| Le Village Ouest | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Rue Albert Camus | 1 vente | 2 394 €/m² | - | 223 m² |
| Rue De Berwick | 1 vente | 896 €/m² | - | 220 m² |
| Rue Emile Combes | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 550 m² |
| Rue Louise Michel | 1 vente | 2 007 €/m² | - | 608 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fitz-James
Erquery
2 242 €/m²
Données 2024
Airion
2 845 €/m²
Données 2025
Clermont
2 052 €/m²
Données 2025
Breuil-le-Sec
2 267 €/m²
Données 2025
Agnetz
2 217 €/m²
Données 2025
Breuil-le-Vert
2 608 €/m²
Données 2025
Lamécourt
1 722 €/m²
Données 2023
Saint-Aubin-sous-Erquery
2 114 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fitz-James
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fitz-James, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fitz-James compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fitz-James
2 089 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fitz-James
2 004 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fitz-James n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fitz-James
22 rues de Fitz-James ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fitz-James
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fitz-James :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 089 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fitz-James
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fitz-James :
🏠 Maisons
14 ventes
2 042 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
7 ventes
1 932 €/m²
Prix moyen/m²