Que signifient les données DVF pour Feigneux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Feigneux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Feigneux compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Feigneux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Feigneux, le prix moyen est de 2 664 €/m² et le prix médian de 2 599 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Feigneux n'apparaissent pas ?

Une rue de Feigneux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Feigneux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Feigneux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Feigneux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Feigneux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Feigneux au prix de 2 664 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Feigneux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Feigneux entre 2024 et 2025 est de +6.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Feigneux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Feigneux, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 664 €/m².

Prix immobilier Feigneux

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60231 451 habitants

↑ +6.80%

2 664 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 599 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Feigneux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Feigneux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +6.80%

2 664 €/m²

Prix médian/m²

2 599 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue St Michel	24/06/2025	Maison	112 m²	274 194 €	2 448 €/m²
12 Rue De La Houatte	30/05/2025	Appartement	41 m²	201 000 €	4 902 €/m²
12 Rue De La Houatte	30/05/2025	Appartement	41 m²	201 000 €	4 902 €/m²
12 Rue De La Houatte	30/05/2025	Local commercial	87 m²	201 000 €	2 310 €/m²
9 Rue Du Larris Goguet	22/04/2025	Maison	120 m²	311 900 €	2 599 €/m²
9 Rue Du Larris Goguet	22/04/2025	Maison	120 m²	311 900 €	2 599 €/m²
3 Rue Des Jousses	27/03/2025	Maison	89 m²	262 000 €	2 944 €/m²
18 Rue De La Houatte	20/02/2025	Local commercial	80 m²	331 500 €	4 144 €/m²
18 Rue De La Houatte	20/02/2025	Maison	148 m²	331 500 €	2 240 €/m²
4 Rue De Bethancourt	29/11/2024	Maison	105 m²	275 000 €	2 619 €/m²
10 Rue De Crepy	18/07/2024	Maison	123 m²	209 900 €	1 707 €/m²
3 Rue Du Moulin	25/06/2024	Maison	115 m²	363 300 €	3 159 €/m²
10 Rue Du Chene	30/08/2023	Maison	130 m²	325 000 €	2 500 €/m²
9 Rue Du Moulin	21/07/2023	Maison	90 m²	262 000 €	2 911 €/m²
9 Rue Du Moulin	21/07/2023	Maison	42 m²	262 000 €	6 238 €/m²
16 Rue Des Jousses	20/06/2023	Maison	91 m²	173 000 €	1 901 €/m²
12 Rue De La Houatte	22/02/2023	Appartement	41 m²	242 500 €	5 915 €/m²
12 Rue De La Houatte	22/02/2023	Appartement	41 m²	242 500 €	5 915 €/m²
12 Rue De La Houatte	22/02/2023	Local commercial	87 m²	242 500 €	2 787 €/m²
7 Rue De Crepy	28/12/2022	Maison	162 m²	259 630 €	1 603 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Houatte	6 ventes	2 239 €/m²	4 902 €/m²	314 m²
La Houatte	4 ventes	-	-	253 m²
Le Larris Goguet	3 ventes	-	-	169 m²
Rue Du Larris Goguet	2 ventes	2 599 €/m²	-	1 534 m²
Rue St Michel	2 ventes	2 448 €/m²	-	491 m²
La Remise	1 vente	-	-	36 910 m²
Rue Des Jousses	1 vente	2 943 €/m²	-	854 m²