Que signifient les données DVF pour Évricourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Évricourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Évricourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Évricourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Évricourt, le prix moyen est de 1 951 €/m² et le prix médian de 1 951 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Évricourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Évricourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Évricourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Évricourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Évricourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Évricourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Évricourt au prix de 1 951 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Évricourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Évricourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Évricourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 951 €/m².

Prix immobilier Évricourt

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60227 217 habitants

1 951 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 951 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Évricourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Évricourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 951 €/m²

Prix médian/m²

1 951 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Baudry	24/01/2025	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
6 Rue Baudry	24/01/2025	Maison	82 m²	160 000 €	1 951 €/m²
14 Rue Baudry	15/06/2023	Maison	176 m²	275 000 €	1 562 €/m²
141 Rue Kleber Bonival	09/06/2023	Maison	55 m²	85 000 €	1 545 €/m²
435 Rue De Marquecy	17/01/2023	Maison	107 m²	254 900 €	2 382 €/m²
435 Rue De Marquecy	17/01/2023	Maison	107 m²	254 900 €	2 382 €/m²
435 Rue De Marquecy	17/01/2023	Maison	107 m²	254 900 €	2 382 €/m²
235 Rue De Marquecy	07/12/2022	Maison	109 m²	65 000 €	596 €/m²
105 Rue Kleber Bonival	16/09/2022	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
105 Rue Kleber Bonival	16/09/2022	Maison	92 m²	165 000 €	1 793 €/m²
85 Rue Baudry	16/03/2022	Maison	109 m²	130 000 €	1 193 €/m²
85 Rue Baudry	16/03/2022	Maison	109 m²	130 000 €	1 193 €/m²
40 Rue Baudry	05/11/2021	Maison	84 m²	125 000 €	1 488 €/m²
40 Rue Baudry	05/11/2021	Maison	84 m²	125 000 €	1 488 €/m²
384 Rue D Epinoy	02/06/2021	Maison	75 m²	153 000 €	2 040 €/m²
240 Rue De Marquecy	01/06/2021	Maison	59 m²	238 000 €	4 034 €/m²
240 Rue De Marquecy	01/06/2021	Maison	112 m²	238 000 €	2 125 €/m²
150 Rue De L Eglise	06/02/2021	Maison	157 m²	195 000 €	1 242 €/m²
141 Rue Kleber Bonival	17/12/2020	Maison	55 m²	55 000 €	1 000 €/m²
51 Rue De Marquecy	23/11/2020	Maison	103 m²	172 000 €	1 670 €/m²