Que signifient les données DVF pour Ève ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ève, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ève compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ève

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ève, le prix moyen est de 3 208 €/m² et le prix médian de 3 208 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ève n'apparaissent pas ?

Une rue de Ève n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Ève ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ève

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ève couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ève

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ève au prix de 3 208 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ève

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ève entre 2024 et 2025 est de +3.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ève

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ève, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 943 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 635 €/m².

Prix immobilier Ève

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60226 415 habitants

↑ +3.20%

3 208 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 208 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ève

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ève
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -5.30%

2 943 €/m²

Prix médian/m²

2 943 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

3 635 €/m²

Prix médian/m²

3 635 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De La Grande Cour	14/02/2025	Maison	83 m²	275 000 €	3 313 €/m²
1 Rue De La Courcelle	30/01/2025	Appartement	52 m²	189 000 €	3 635 €/m²
13 Rte De Dammartin	10/01/2025	Maison	150 m²	386 000 €	2 573 €/m²
13 Rte De Dammartin	10/01/2025	Maison	150 m²	386 000 €	2 573 €/m²
15 Rte De Dammartin	27/06/2024	Maison	108 m²	355 000 €	3 287 €/m²
7 Rue Du Clos Notre Dame	17/04/2024	Maison	93 m²	272 500 €	2 930 €/m²
2 Rue De La Courcelle	04/12/2023	Maison	69 m²	400 000 €	5 797 €/m²
22 Rue Du Pont	22/05/2023	Maison	128 m²	405 000 €	3 164 €/m²
11 Rue Aux Fouarres	10/02/2023	Maison	70 m²	205 000 €	2 929 €/m²
1 Rue De La Courcelle	26/01/2023	Appartement	75 m²	197 000 €	2 627 €/m²
2 Rue De La Grande Cour	20/01/2023	Maison	70 m²	242 113 €	3 459 €/m²
3 Rue De La Grande Cour	03/11/2022	Maison	89 m²	319 900 €	3 594 €/m²
19 Rue Aux Fouarres	30/09/2022	Maison	98 m²	311 300 €	3 177 €/m²
14 Rue Du Gue	29/07/2022	Maison	140 m²	374 000 €	2 671 €/m²
1 Rue De La Courcelle	19/05/2022	Appartement	53 m²	160 000 €	3 019 €/m²
1 Rue Du Point Du Jour	26/08/2021	Local commercial	20 m²	145 000 €	7 250 €/m²
24 Rue Du Point Du Jour	28/05/2021	Maison	63 m²	239 000 €	3 794 €/m²
4 Rte De Dammartin	04/02/2021	Maison	140 m²	409 175 €	2 923 €/m²
4 Rte De Dammartin	04/02/2021	Maison	140 m²	409 175 €	2 923 €/m²
4 Rue Du Gue	30/12/2020	Maison	138 m²	317 000 €	2 297 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Dammartin	4 ventes	2 573 €/m²	-	608 m²
Rue De La Courcelle	4 ventes	-	3 634 €/m²	-
Chemin De Folle Emprise	2 ventes	-	-	8 900 m²
La Mare A Madame	2 ventes	-	-	21 685 m²
La Mare Luiset	2 ventes	-	-	27 290 m²
Rue De La Grande Cour	2 ventes	3 313 €/m²	-	184 m²
Garenne Des Merises	1 vente	-	-	10 120 m²
Le Pre Breat	1 vente	-	-	12 250 m²
Le Village	1 vente	-	-	129 m²