Que signifient les données DVF pour Esquennoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esquennoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Esquennoy compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Esquennoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Esquennoy, le prix moyen est de 1 501 €/m² et le prix médian de 1 426 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Esquennoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Esquennoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Esquennoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Esquennoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Esquennoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Esquennoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Esquennoy au prix de 1 501 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Esquennoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Esquennoy entre 2024 et 2025 est de +3.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Esquennoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Esquennoy, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 501 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 1 613 €/m².

Prix immobilier Esquennoy

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60221 735 habitants

↑ +3.50%

1 501 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 426 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Esquennoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Esquennoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.50%

1 501 €/m²

Prix médian/m²

1 426 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

1 613 €/m²

Prix médian/m²

1 613 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
17 Rue Saint Antoine	03/04/2025	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
42 Rue Saint Antoine	28/03/2025	Local commercial	155 m²	250 000 €	1 613 €/m²
3 Rue Du Creuzet	12/03/2025	Maison	128 m²	150 000 €	1 172 €/m²
3 Rue Du Creuzet	12/03/2025	Maison	128 m²	150 000 €	1 172 €/m²
42 Gr Grande Rue	07/03/2025	Maison	71 m²	108 000 €	1 521 €/m²
42 Gr Grande Rue	07/03/2025	Maison	71 m²	108 000 €	1 521 €/m²
3 Rue Van Daele	18/02/2025	Maison	103 m²	155 000 €	1 505 €/m²
2 Cite De Paillart	20/01/2025	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
9 Rue De La Commanderie	08/01/2025	Local commercial	115 m²	480 000 €	4 174 €/m²
9 Rue De La Commanderie	08/01/2025	Appartement	34 m²	480 000 €	14 118 €/m²
9 Rue De La Commanderie	08/01/2025	Appartement	57 m²	480 000 €	8 421 €/m²
9 Rue De La Commanderie	08/01/2025	Appartement	36 m²	480 000 €	13 333 €/m²
9 Rue De La Commanderie	08/01/2025	Appartement	29 m²	480 000 €	16 552 €/m²
9 Rue De La Commanderie	08/01/2025	Appartement	60 m²	480 000 €	8 000 €/m²
9 Rue De La Commanderie	08/01/2025	Appartement	44 m²	480 000 €	10 909 €/m²
9 Rue De La Commanderie	08/01/2025	Appartement	50 m²	480 000 €	9 600 €/m²
9 Rue De La Commanderie	08/01/2025	Appartement	54 m²	480 000 €	8 889 €/m²
2 Rue De L Usine	20/12/2024	Maison	101 m²	215 000 €	2 129 €/m²
2 Rue De L Usine	20/12/2024	Maison	101 m²	215 000 €	2 129 €/m²
43 Rue Saint Pierre	27/09/2024	Maison	120 m²	51 000 €	425 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Commanderie	9 ventes	-	11 227 €/m²	748 m²
Saint Antoine	4 ventes	-	-	328 m²
Gr Grande Rue	2 ventes	1 521 €/m²	-	473 m²
Rue Du Creuzet	2 ventes	1 171 €/m²	-	928 m²
Rue Saint Antoine	2 ventes	2 022 €/m²	-	622 m²
Cite De Paillart	1 vente	1 129 €/m²	-	228 m²
Le Bout De La Ville	1 vente	-	-	127 m²
Le Village Est	1 vente	-	-	351 m²
Le Village Ouest	1 vente	-	-	682 m²
Rue De L Usine	1 vente	-	-	-
Rue Van Daele	1 vente	1 504 €/m²	-	905 m²