Que signifient les données DVF pour Escles-Saint-Pierre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Escles-Saint-Pierre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Escles-Saint-Pierre compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Escles-Saint-Pierre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Escles-Saint-Pierre, le prix moyen est de 1 106 €/m² et le prix médian de 1 200 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Escles-Saint-Pierre n'apparaissent pas ?

Une rue de Escles-Saint-Pierre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Escles-Saint-Pierre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Escles-Saint-Pierre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Escles-Saint-Pierre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Escles-Saint-Pierre au prix de 1 106 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Escles-Saint-Pierre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Escles-Saint-Pierre entre 2023 et 2024 est de -50.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Escles-Saint-Pierre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Escles-Saint-Pierre, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 106 €/m².

Prix immobilier Escles-Saint-Pierre

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60219 176 habitants

↓ -50.30%

1 106 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 200 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Escles-Saint-Pierre

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Escles-Saint-Pierre
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -50.30%

1 106 €/m²

Prix médian/m²

1 200 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Tille	17/12/2024	Maison	75 m²	90 000 €	1 200 €/m²
4 Rue Tille	06/09/2024	Maison	85 m²	52 000 €	612 €/m²
12 Rue D'Aumale	11/04/2024	Maison	97 m²	146 000 €	1 505 €/m²
1 Rte De Fouilloy	23/10/2023	Local commercial	1 000 m²	200 000 €	200 €/m²
1 Rte De Fouilloy	23/10/2023	Local commercial	350 m²	200 000 €	571 €/m²
4 Rue D'Aumale	16/05/2023	Maison	67 m²	149 000 €	2 224 €/m²
8 Rue Verte	23/07/2022	Maison	81 m²	152 200 €	1 879 €/m²
8 Rue D'Aumale	22/06/2022	Maison	59 m²	147 500 €	2 500 €/m²
7 Rue Verte	30/10/2021	Maison	71 m²	38 000 €	535 €/m²
1 Rue Lelong	26/08/2021	Appartement	98 m²	90 000 €	918 €/m²
23 Rue D'Aumale	20/08/2021	Maison	83 m²	126 000 €	1 518 €/m²
3 Rue Tille	10/04/2021	Maison	105 m²	180 000 €	1 714 €/m²
8 Rue Tille	18/01/2021	Maison	124 m²	142 000 €	1 145 €/m²
7 Rue D'Aumale	24/11/2020	Maison	75 m²	69 000 €	920 €/m²
6 Rue Marguet	24/07/2020	Maison	107 m²	70 000 €	654 €/m²