Que signifient les données DVF pour Erquinvillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Erquinvillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Erquinvillers compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Erquinvillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Erquinvillers, le prix moyen est de 2 017 €/m² et le prix médian de 2 096 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Erquinvillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Erquinvillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Erquinvillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Erquinvillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Erquinvillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Erquinvillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Erquinvillers au prix de 2 017 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Erquinvillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Erquinvillers entre 2024 et 2025 est de -2.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Erquinvillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Erquinvillers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 150 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 750 €/m².

Prix immobilier Erquinvillers

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60216 185 habitants

↓ -2.70%

2 017 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 096 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Erquinvillers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Erquinvillers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.80%

2 150 €/m²

Prix médian/m²

2 150 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

1 750 €/m²

Prix médian/m²

1 750 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
393 Rue De Montdidier	10/06/2025	Maison	73 m²	153 000 €	2 096 €/m²
433 Rue Du Tour De Ville	15/05/2025	Maison	95 m²	209 500 €	2 205 €/m²
129 Rue De Montdidier	31/01/2025	Appartement	60 m²	105 000 €	1 750 €/m²
416 Rue De Montdidier	16/10/2024	Maison	107 m²	204 355 €	1 910 €/m²
424 Rue Du Tour De Ville	26/06/2024	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
424 Rue Du Tour De Ville	26/06/2024	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
167 Rue De Montdidier	25/08/2023	Maison	177 m²	365 000 €	2 062 €/m²
394 Rue Du Tour De Ville	04/07/2023	Maison	79 m²	185 000 €	2 342 €/m²
101 Rue Des Vignes Obry	02/11/2022	Maison	71 m²	205 000 €	2 887 €/m²
196 Rue De Montdidier	15/09/2022	Maison	64 m²	174 000 €	2 719 €/m²
90 Chs Brunehaut	23/07/2022	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
90 Chs Brunehaut	23/07/2022	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
424 Rue De Montdidier	02/06/2022	Local commercial	420 m²	140 000 €	333 €/m²
424 Rue De Montdidier	30/05/2022	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²
264 Rue De Montdidier	30/04/2022	Maison	60 m²	185 000 €	3 083 €/m²
257 Rue De Montdidier	15/07/2021	Maison	112 m²	234 000 €	2 089 €/m²
389 Rue De Montdidier	29/09/2020	Maison	32 m²	123 000 €	3 844 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	3 ventes	-	-	289 m²
Rue De Montdidier	3 ventes	2 095 €/m²	1 750 €/m²	109 m²
Le Pillon De La Vallee Viv	1 vente	-	-	10 070 m²
Rue Du Tour De Ville	1 vente	2 205 €/m²	-	357 m²