Que signifient les données DVF pour Ernemont-Boutavent ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ernemont-Boutavent, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ernemont-Boutavent compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Ernemont-Boutavent

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ernemont-Boutavent, le prix moyen est de 852 €/m² et le prix médian de 852 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ernemont-Boutavent n'apparaissent pas ?

Une rue de Ernemont-Boutavent n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Ernemont-Boutavent a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ernemont-Boutavent

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ernemont-Boutavent couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ernemont-Boutavent

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ernemont-Boutavent au prix de 852 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ernemont-Boutavent

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ernemont-Boutavent entre 2023 et 2024 est de -38.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ernemont-Boutavent

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ernemont-Boutavent, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 852 €/m².

Prix immobilier Ernemont-Boutavent

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60214 176 habitants

↓ -38.60%

852 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

852 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Ernemont-Boutavent

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ernemont-Boutavent
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -38.60%

852 €/m²

Prix médian/m²

852 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
22 Rue Principale	04/10/2024	Maison	88 m²	75 000 €	852 €/m²
29 Rue Principale	25/05/2023	Maison	136 m²	182 000 €	1 338 €/m²
68 Rue Principale	24/02/2023	Maison	110 m²	158 000 €	1 436 €/m²
21 Rue Principale	21/10/2022	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
21 Rue Principale	21/10/2022	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
80 Rue Principale	17/10/2022	Maison	72 m²	272 000 €	3 778 €/m²
80 Rue Principale	17/10/2022	Maison	72 m²	272 000 €	3 778 €/m²
4 Rue Du Bois Aux Moines	14/09/2022	Maison	138 m²	175 000 €	1 268 €/m²
9 Pl De L Ancienne Eglise	10/06/2022	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
66 Rue Principale	15/03/2022	Maison	230 m²	490 000 €	2 130 €/m²
58 Rue Principale	22/09/2021	Maison	142 m²	222 000 €	1 563 €/m²
9 Rue Des Paturettes	11/09/2021	Maison	52 m²	140 500 €	2 702 €/m²
72 Rue Principale	07/05/2021	Maison	93 m²	107 000 €	1 151 €/m²
46 Rue Principale	16/04/2021	Maison	130 m²	152 000 €	1 169 €/m²
2 Rue De Sully	12/04/2021	Maison	100 m²	30 000 €	300 €/m²
1 Che De La Louche	12/03/2021	Maison	83 m²	144 000 €	1 735 €/m²
28 Rue Principale	30/10/2020	Maison	154 m²	145 000 €	942 €/m²
28 Rue Principale	30/10/2020	Maison	154 m²	145 000 €	942 €/m²
11 Rue Des Paturettes	19/10/2020	Maison	45 m²	67 000 €	1 489 €/m²
15 Rue Principale	01/09/2020	Maison	59 m²	65 000 €	1 102 €/m²