Que signifient les données DVF pour Dieudonné ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dieudonné, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dieudonné compte 13 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Dieudonné

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dieudonné, le prix moyen est de 2 135 €/m² et le prix médian de 2 000 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dieudonné n'apparaissent pas ?

Une rue de Dieudonné n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Dieudonné ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dieudonné

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dieudonné couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dieudonné

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dieudonné au prix de 2 135 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dieudonné

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dieudonné entre 2023 et 2024 est de +2.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dieudonné

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dieudonné, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 2 141 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 092 €/m².

Prix immobilier Dieudonné

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60197 973 habitants

↑ +2.90%

2 135 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 000 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Dieudonné

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Dieudonné
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (12 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +3.20%

2 141 €/m²

Prix médian/m²

1 909 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 092 €/m²

Prix médian/m²

2 092 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue De La Liberation	03/12/2024	Maison	154 m²	294 000 €	1 909 €/m²
3 Rue Maurice Doliger	29/11/2024	Appartement	98 m²	205 000 €	2 092 €/m²
9 Rue Du Mont Des Vignes	21/10/2024	Maison	89 m²	245 000 €	2 753 €/m²
50 Rue De La Liberation	19/10/2024	Maison	150 m²	356 585 €	2 377 €/m²
17 Rue De La Maladrerie	26/07/2024	Maison	145 m²	238 850 €	1 647 €/m²
6 Rue Des Lauriers	23/07/2024	Maison	82 m²	230 000 €	2 805 €/m²
14 Rue De La Liberation	03/07/2024	Maison	137 m²	320 000 €	2 336 €/m²
12 Rue De La Liberation	29/06/2024	Maison	180 m²	250 000 €	1 389 €/m²
2 Rue De La Haute Borne	28/06/2024	Maison	101 m²	235 000 €	2 327 €/m²
25 Rue Des Ifs	19/03/2024	Maison	80 m²	269 000 €	3 362 €/m²
18 Rue Des Ifs	20/02/2024	Maison	86 m²	98 240 €	1 142 €/m²
8 Rue De La Liberation	13/02/2024	Maison	154 m²	180 000 €	1 169 €/m²
57 Rue De La Liberation	16/01/2024	Maison	80 m²	149 900 €	1 874 €/m²
90 La Mare D Ovillers	07/12/2023	Maison	54 m²	90 000 €	1 667 €/m²
64 Rue De La Liberation	28/09/2023	Maison	50 m²	190 000 €	3 800 €/m²
64 Rue De La Liberation	28/09/2023	Maison	63 m²	190 000 €	3 016 €/m²
8 Rue De La Haute Borne	26/09/2023	Maison	87 m²	241 000 €	2 770 €/m²
10 Rue De Montval	15/09/2023	Maison	156 m²	249 000 €	1 596 €/m²
23 Rue De La Maladrerie	20/07/2023	Maison	135 m²	185 000 €	1 370 €/m²
23 Rue De La Maladrerie	20/07/2023	Maison	135 m²	185 000 €	1 370 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois Des Cailles	3 ventes	-	-	4 815 m²
Le Fief De La Mare Adam	2 ventes	-	-	1 194 m²
Bois De Montchavert	1 vente	-	-	1 120 m²
Cote De Lorigoute	1 vente	-	-	919 m²
Dessus De L Eglise	1 vente	-	-	4 285 m²
Ringuet	1 vente	-	-	1 430 m²