Que signifient les données DVF pour Crisolles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crisolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Crisolles compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Crisolles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Crisolles, le prix moyen est de 1 176 €/m² et le prix médian de 1 176 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Crisolles n'apparaissent pas ?

Une rue de Crisolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Crisolles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Crisolles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Crisolles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Crisolles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Crisolles au prix de 1 176 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Crisolles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Crisolles entre 2024 et 2025 est de -27.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Crisolles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Crisolles, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 176 €/m².

Prix immobilier Crisolles

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60181 921 habitants

↓ -27.20%

1 176 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 176 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Crisolles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Crisolles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.20%

1 176 €/m²

Prix médian/m²

1 176 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Neuve	09/05/2025	Maison	189 m²	218 000 €	1 153 €/m²
4 Rue Neuve	09/05/2025	Maison	189 m²	218 000 €	1 153 €/m²
3 Imp De Glifontaine	28/01/2025	Maison	40 m²	48 000 €	1 200 €/m²
11 Rue Marcel Poulin	17/01/2025	Local commercial	33 886 m²	1 020 000 €	30 €/m²
11 Rue Marcel Poulin	17/01/2025	Maison	90 m²	1 020 000 €	11 333 €/m²
11 Rue Marcel Poulin	17/01/2025	Local commercial	70 m²	1 020 000 €	14 571 €/m²
17 Rue Marcel Poulin	20/12/2024	Maison	64 m²	138 000 €	2 156 €/m²
10 Rue Marcel Poulin	10/09/2024	Maison	96 m²	207 200 €	2 158 €/m²
7 Sq Albert Martin	31/08/2024	Maison	62 m²	105 000 €	1 694 €/m²
38 Rue Marcel Poulin	29/07/2024	Maison	111 m²	147 000 €	1 324 €/m²
41 Rue Du Jeu D Arc	26/07/2024	Maison	90 m²	168 400 €	1 871 €/m²
18 Rue De Guiscard	11/06/2024	Maison	106 m²	70 000 €	660 €/m²
683 Rue De La Belle Croix	19/04/2024	Maison	72 m²	231 000 €	3 208 €/m²
7 Pl Du Jeu De Boules	17/04/2024	Maison	76 m²	115 000 €	1 513 €/m²
100 Rue Du Jeu D Arc	18/03/2024	Maison	103 m²	111 000 €	1 078 €/m²
1 Imp Des Joies	22/02/2024	Maison	68 m²	82 000 €	1 206 €/m²
160 Rue Du Jeu D Arc	31/01/2024	Maison	91 m²	115 000 €	1 264 €/m²
160 Rue Du Jeu D Arc	31/01/2024	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
160 Rue Du Jeu D Arc	31/01/2024	Maison	91 m²	115 000 €	1 264 €/m²
160 Rue Du Jeu D Arc	31/01/2024	Maison	81 m²	115 000 €	1 420 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village Nord	9 ventes	-	-	3 348 m²
La Marliere	7 ventes	-	-	6 924 m²
Imp De Glifontaine	4 ventes	1 200 €/m²	-	260 m²
Rue Neuve	4 ventes	1 153 €/m²	-	490 m²
Rue Marcel Poulin	3 ventes	11 333 €/m²	-	5 888 m²
Saint Martin	3 ventes	-	-	25 391 m²
Le Grand Nacdaire	1 vente	-	-	134 661 m²
Le Petit Nacdaire	1 vente	-	-	118 500 m²
Le Village Sud	1 vente	-	-	1 066 m²
Rimbercourt	1 vente	-	-	124 m²