Que signifient les données DVF pour Cressonsacq ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cressonsacq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cressonsacq compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cressonsacq

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cressonsacq, le prix moyen est de 2 506 €/m² et le prix médian de 2 506 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cressonsacq n'apparaissent pas ?

Une rue de Cressonsacq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Cressonsacq ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cressonsacq

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cressonsacq couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cressonsacq

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cressonsacq au prix de 2 506 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cressonsacq

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cressonsacq entre 2024 et 2025 est de +17.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cressonsacq

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cressonsacq, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 506 €/m².

Prix immobilier Cressonsacq

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60177 437 habitants

↑ +17.60%

2 506 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 506 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cressonsacq

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cressonsacq
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +17.60%

2 506 €/m²

Prix médian/m²

2 506 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Des Mares	23/05/2025	Maison	85 m²	213 000 €	2 506 €/m²
5 Rue Des Mares	30/08/2024	Maison	104 m²	221 600 €	2 131 €/m²
11 Rue Du Moulin	23/08/2023	Maison	110 m²	165 000 €	1 500 €/m²
5 Rue Du Moulin	27/07/2023	Maison	110 m²	226 210 €	2 056 €/m²
10 Rue Quentin Pasquier	25/07/2023	Maison	115 m²	235 000 €	2 043 €/m²
13 Rue Du Bois	11/04/2023	Maison	167 m²	302 000 €	1 808 €/m²
39 Rue Neuve	31/03/2023	Maison	70 m²	145 000 €	2 071 €/m²
39 Rue Neuve	31/03/2023	Maison	150 m²	145 000 €	967 €/m²
18 Rue Verte	20/03/2023	Maison	140 m²	356 850 €	2 549 €/m²
17 Rue Du Bois	27/10/2022	Maison	78 m²	146 000 €	1 872 €/m²
18 Rue Verte	30/08/2022	Maison	91 m²	169 500 €	1 863 €/m²
6 Rue Verte	04/08/2022	Maison	109 m²	225 000 €	2 064 €/m²
23 Rue Verte	06/07/2022	Maison	120 m²	395 680 €	3 297 €/m²
1 Gr Grande Rue	01/07/2022	Maison	124 m²	189 000 €	1 524 €/m²
2 Rue Du Moulin	20/05/2022	Maison	99 m²	229 000 €	2 313 €/m²
6 Rue Du Moulin	06/05/2022	Maison	143 m²	275 000 €	1 923 €/m²
8 Rue Du Moulin	08/02/2022	Maison	53 m²	443 000 €	8 358 €/m²
8 Rue Du Moulin	08/02/2022	Maison	150 m²	443 000 €	2 953 €/m²
1 Rue Bullot	21/12/2021	Maison	75 m²	203 320 €	2 711 €/m²
18 Rue Verte	19/11/2021	Maison	84 m²	156 000 €	1 857 €/m²