Prix immobilier Compiègne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Compiègne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Compiègne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (49 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.20%2 847 €/m²
Prix médian/m²
2 754 €/m²
Appartements (161 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -10.40%2 369 €/m²
Prix médian/m²
2 326 €/m²
Locaux commerciaux (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.10%2 046 €/m²
Prix médian/m²
2 170 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Du Marechal Maunoury | 26/06/2025 | Appartement | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 4 Pl Cx Blanche Cour Des Femmes | 24/06/2025 | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 7 Rue Edouard Branly | 23/06/2025 | Appartement | 78 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² |
| 25 Rue Jeanne D Arc | 20/06/2025 | Local commercial | 53 m² | 115 000 € | 2 170 €/m² |
| 28 Rue Carnot | 20/06/2025 | Maison | 280 m² | 875 000 € | 3 125 €/m² |
| 39 Rue Vivenel | 19/06/2025 | Appartement | 115 m² | 305 000 € | 2 652 €/m² |
| 83 Rue Carnot | 18/06/2025 | Appartement | 101 m² | 247 000 € | 2 446 €/m² |
| 15 Rue Winston Churchill | 13/06/2025 | Appartement | 27 m² | 67 900 € | 2 515 €/m² |
| 2 Sq Des Acacias | 12/06/2025 | Appartement | 64 m² | 77 000 € | 1 203 €/m² |
| 54 Rue Du General Mangin | 11/06/2025 | Maison | 158 m² | 305 000 € | 1 930 €/m² |
| 54 Rue Du General Mangin | 11/06/2025 | Maison | 78 m² | 305 000 € | 3 910 €/m² |
| 2 Rue Edouard Branly | 11/06/2025 | Appartement | 31 m² | 72 000 € | 2 323 €/m² |
| 9 Rue Des Reservoirs | 11/06/2025 | Appartement | 30 m² | 68 000 € | 2 267 €/m² |
| 16 Av De La Foret | 07/06/2025 | Maison | 135 m² | 550 000 € | 4 074 €/m² |
| 16 Av De La Foret | 07/06/2025 | Maison | 135 m² | 550 000 € | 4 074 €/m² |
| 17 Rue De Bournonville | 06/06/2025 | Maison | 198 m² | 573 250 € | 2 895 €/m² |
| 17 Rue De Bournonville | 06/06/2025 | Maison | 198 m² | 573 250 € | 2 895 €/m² |
| 22 Av Des Martyrs De La Liberte | 06/06/2025 | Appartement | 27 m² | 67 000 € | 2 481 €/m² |
| 15 Rue De L Estacade | 05/06/2025 | Local commercial | 114 m² | 175 000 € | 1 535 €/m² |
| 15 Rue De L Estacade | 05/06/2025 | Maison | 73 m² | 175 000 € | 2 397 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Glaciere | 4 ventes | 3 305 €/m² | - | 448 m² |
| Rue De La Justice | 4 ventes | - | 1 760 €/m² | - |
| Rue De Pierrefonds | 4 ventes | 1 886 €/m² | - | 2 466 m² |
| Rue Des Anciens D Afrique Nord | 4 ventes | - | 3 025 €/m² | - |
| Rue Des Reservoirs | 4 ventes | - | 3 026 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Roux | 4 ventes | - | 1 250 €/m² | - |
| Rue Du Petit Margny | 4 ventes | - | 2 843 €/m² | - |
| Rue Jacques De Vaucanson | 4 ventes | - | - | 7 370 m² |
| Rue Marechal Douglas Haig | 4 ventes | - | 1 232 €/m² | - |
| Rue Pdt Edouard Herriot | 4 ventes | - | 1 720 €/m² | - |
| Rue Vivenel | 4 ventes | - | 3 735 €/m² | - |
| Sq Des Tilleuls | 4 ventes | - | 1 343 €/m² | 17 m² |
| Sq Du Cdt Gabriel Fournaise | 4 ventes | - | 1 854 €/m² | - |
| Sq Marie Louise Delaidde | 4 ventes | - | 2 647 €/m² | - |
| Imp Baudoin | 3 ventes | - | 2 058 €/m² | - |
| Imp De Choisy | 3 ventes | 1 673 €/m² | - | 152 m² |
| Pl Carnot | 3 ventes | - | 2 272 €/m² | - |
| Rue De L Estacade | 3 ventes | 2 397 €/m² | - | 1 150 m² |
| Rue De L Etoile | 3 ventes | - | 3 196 €/m² | - |
| Rue De L Oise | 3 ventes | - | 3 813 €/m² | - |
| Rue De Lancry | 3 ventes | 2 835 €/m² | - | 543 m² |
| Rue Des Lombards | 3 ventes | - | 8 012 €/m² | - |
| Rue Du General Mangin | 3 ventes | 2 920 €/m² | - | 129 m² |
| Rue Edouard Dubloc | 3 ventes | - | 8 525 €/m² | 170 m² |
| Rue Jean Antoine Lere | 3 ventes | - | 3 652 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Compiègne
Clairoix
2 638 €/m²
Données 2025
Margny-lès-Compiègne
2 376 €/m²
Données 2025
Vieux-Moulin
2 022 €/m²
Données 2025
Choisy-au-Bac
2 306 €/m²
Données 2025
Bienville
1 417 €/m²
Données 2025
Venette
2 467 €/m²
Données 2025
Janville
1 936 €/m²
Données 2025
Jaux
2 010 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Compiègne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Compiègne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Compiègne compte 210 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Compiègne
2 481 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Compiègne
2 493 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Compiègne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Compiègne
25 rues de Compiègne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Compiègne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Compiègne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 481 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Compiègne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Compiègne :
🏠 Maisons
49 ventes
2 847 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
161 ventes
2 369 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
11 ventes
2 046 €/m²
Prix moyen/m²