Que signifient les données DVF pour Coivrel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coivrel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Coivrel compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Coivrel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Coivrel, le prix moyen est de 1 600 €/m² et le prix médian de 1 600 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Coivrel n'apparaissent pas ?

Une rue de Coivrel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Coivrel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Coivrel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Coivrel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Coivrel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Coivrel au prix de 1 600 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Coivrel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Coivrel entre 2024 et 2025 est de -31.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Coivrel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Coivrel, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 600 €/m².

Prix immobilier Coivrel

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60158 245 habitants

↓ -31.40%

1 600 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 600 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Coivrel

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coivrel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -31.40%

1 600 €/m²

Prix médian/m²

1 600 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Vallee	11/02/2025	Maison	50 m²	80 000 €	1 600 €/m²
4 Rue De La Vallee	04/11/2024	Maison	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
29 Gr Grande Rue	20/01/2024	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
1 Rue De Maignelay	06/10/2023	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
38 Gr Grande Rue	07/07/2023	Maison	65 m²	135 000 €	2 077 €/m²
6 Rue Du Clos	20/10/2022	Maison	95 m²	161 760 €	1 703 €/m²
21 Gr Grande Rue	16/09/2022	Maison	107 m²	185 000 €	1 729 €/m²
8 Rue Des Battes	08/02/2022	Maison	108 m²	115 000 €	1 065 €/m²
62 Gr Grande Rue	25/01/2022	Maison	112 m²	192 700 €	1 721 €/m²
13 Gr Grande Rue	26/10/2021	Maison	69 m²	80 000 €	1 159 €/m²
18 Rue Des Battes	23/10/2021	Maison	100 m²	168 000 €	1 680 €/m²
16 Gr Grande Rue	05/05/2021	Maison	125 m²	200 000 €	1 600 €/m²
37 Gr Grande Rue	13/03/2021	Maison	90 m²	213 000 €	2 367 €/m²
4 Rue Du Clos	05/12/2020	Maison	86 m²	110 000 €	1 279 €/m²
20 Rue Des Battes	01/08/2020	Maison	44 m²	110 000 €	2 500 €/m²