Que signifient les données DVF pour Chiry-Ourscamp ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chiry-Ourscamp, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chiry-Ourscamp compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chiry-Ourscamp

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chiry-Ourscamp, le prix moyen est de 1 201 €/m² et le prix médian de 974 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chiry-Ourscamp n'apparaissent pas ?

Une rue de Chiry-Ourscamp n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Chiry-Ourscamp ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chiry-Ourscamp

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chiry-Ourscamp couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chiry-Ourscamp

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chiry-Ourscamp au prix de 1 201 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chiry-Ourscamp

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chiry-Ourscamp entre 2024 et 2025 est de -35.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chiry-Ourscamp

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chiry-Ourscamp, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 201 €/m².

Prix immobilier Chiry-Ourscamp

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60150 1 109 habitants

↓ -35.50%

1 201 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

974 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chiry-Ourscamp

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chiry-Ourscamp
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -35.50%

1 201 €/m²

Prix médian/m²

974 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
470 Rue De Mauconseil	09/05/2025	Maison	72 m²	157 000 €	2 181 €/m²
26 Rue Du Four	23/04/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
26 Rue Du Four	23/04/2025	Local commercial	273 m²	140 000 €	513 €/m²
28 Rue Royale	05/04/2025	Maison	76 m²	74 000 €	974 €/m²
26 Rue Royale	05/03/2025	Maison	124 m²	55 378 €	447 €/m²
69 Rue Royale	13/12/2024	Maison	119 m²	216 000 €	1 815 €/m²
12 Rue Du Maraiquais	12/12/2024	Maison	150 m²	209 000 €	1 393 €/m²
17 Rue Du Chene	18/10/2024	Maison	73 m²	121 730 €	1 668 €/m²
14 Rue Du Lavoir	25/07/2024	Maison	79 m²	125 000 €	1 582 €/m²
15 Rue De L Eglise	12/07/2024	Maison	103 m²	100 000 €	971 €/m²
23 Rue Du Chene	28/06/2024	Maison	116 m²	159 000 €	1 371 €/m²
6 Rue Du Point Du Jour	21/06/2024	Maison	116 m²	208 000 €	1 793 €/m²
12 Rue Du Lavoir	15/06/2024	Maison	73 m²	210 000 €	2 877 €/m²
22 Pl Des Tilleuls	19/04/2024	Maison	89 m²	192 500 €	2 163 €/m²
2 Rue De L Abbaye	18/04/2024	Maison	36 m²	78 000 €	2 167 €/m²
186 Rue Des Douze Setiers	28/03/2024	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
186 Rue Des Douze Setiers	28/03/2024	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
21 Rue Royale	08/02/2024	Local commercial	189 m²	165 000 €	873 €/m²
21 Rue Royale	08/02/2024	Maison	126 m²	165 000 €	1 310 €/m²
11 Rue Royale	17/11/2023	Maison	83 m²	155 000 €	1 867 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Royale	7 ventes	710 €/m²	-	383 m²
Le Bas De Chiry	6 ventes	-	-	78 m²
Le Fond Du Bois De Belle A	5 ventes	-	-	1 487 m²
Rue Du Four	5 ventes	1 750 €/m²	-	853 m²
La Montagne	3 ventes	-	-	733 m²
La Mutte A Loups	1 vente	-	-	690 m²
Le Mont Olivet	1 vente	-	-	530 m²
Le Village	1 vente	-	-	216 m²
Mont Conseil	1 vente	-	-	900 m²
Rue De Mauconseil	1 vente	2 180 €/m²	-	127 m²