Que signifient les données DVF pour Chèvreville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chèvreville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chèvreville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chèvreville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chèvreville, le prix moyen est de 2 896 €/m² et le prix médian de 2 896 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chèvreville n'apparaissent pas ?

Une rue de Chèvreville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chèvreville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chèvreville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chèvreville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chèvreville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chèvreville au prix de 2 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chèvreville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chèvreville entre 2024 et 2025 est de +8.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chèvreville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chèvreville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 896 €/m².

Prix immobilier Chèvreville

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60148 405 habitants

↑ +8.50%

2 896 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 896 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chèvreville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chèvreville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.50%

2 896 €/m²

Prix médian/m²

2 896 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue Des Roches	11/06/2025	Local commercial	-	110 000 €	-
6 Rue Des Meuniers	01/04/2025	Maison	62 m²	230 000 €	3 710 €/m²
6 Rue Des Meuniers	01/04/2025	Maison	62 m²	230 000 €	3 710 €/m²
10 All Des Noyers	05/02/2025	Maison	121 m²	252 000 €	2 083 €/m²
9 Rue Du Clos Roch	05/11/2024	Maison	151 m²	360 000 €	2 384 €/m²
9 Rue Du Clos Roch	05/11/2024	Maison	151 m²	360 000 €	2 384 €/m²
8 All Du Pre Fleuri	19/01/2024	Maison	89 m²	263 000 €	2 955 €/m²
24 Rue Des Roches	19/09/2023	Maison	66 m²	255 000 €	3 864 €/m²
2 Rue De L'Eglise	01/09/2023	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
2 All Des Noyers	28/07/2023	Maison	82 m²	117 500 €	1 433 €/m²
4 Rue Du Moulin	12/04/2023	Maison	389 m²	403 950 €	1 038 €/m²
2 Rue Des Meuniers	17/02/2023	Maison	240 m²	366 000 €	1 525 €/m²
6 Le Bosquet	30/01/2023	Maison	119 m²	650 000 €	5 462 €/m²
6 Le Bosquet	30/01/2023	Local commercial	280 m²	650 000 €	2 321 €/m²
3 Rue Du Moulin	30/11/2022	Maison	130 m²	347 000 €	2 669 €/m²
59 Rue Des Roches	22/07/2022	Maison	69 m²	220 000 €	3 188 €/m²
49 Rue Des Roches	09/06/2022	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
49 Rue Des Roches	09/06/2022	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
5006 Che Du Tour De Ville	23/02/2022	Local commercial	3 800 m²	212 930 €	56 €/m²
26 Rue Des Roches	14/12/2021	Maison	160 m²	387 270 €	2 420 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Meuniers	2 ventes	3 709 €/m²	-	526 m²
Sennevieres	2 ventes	-	-	628 m²
All Des Noyers	1 vente	2 082 €/m²	-	514 m²
La Sente Aux Pretres	1 vente	-	-	29 600 m²
Le Village	1 vente	-	-	50 m²
Rue Des Roches	1 vente	-	-	47 m²