Prix immobilier Chelles
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Chelles
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chelles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +11.00%2 480 €/m²
Prix médian/m²
2 810 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Rue De Reuvre | 08/04/2025 | Maison | 110 m² | 345 000 € | 3 136 €/m² |
| 24 Rue Du Pont | 27/02/2025 | Maison | 79 m² | 222 000 € | 2 810 €/m² |
| 24 Rue Du Pont | 27/02/2025 | Maison | 79 m² | 222 000 € | 2 810 €/m² |
| 23 Rue Du Priez | 04/01/2025 | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² |
| 31 Rue Du Pont | 13/11/2024 | Maison | 163 m² | 435 000 € | 2 669 €/m² |
| 17 Rue Du Priez | 20/09/2024 | Maison | 112 m² | 400 000 € | 3 571 €/m² |
| 11 Rue Du Clos Joli | 15/07/2024 | Maison | 91 m² | 218 000 € | 2 396 €/m² |
| 11 Rue Du Clos Joli | 15/07/2024 | Maison | 91 m² | 218 000 € | 2 396 €/m² |
| 16 Rue Du Pont | 11/06/2024 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 24 Sen Sente De St Etienne | 31/05/2024 | Maison | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 20 Rue De Vichelles | 21/12/2023 | Maison | 240 m² | 563 000 € | 2 346 €/m² |
| 20 Rue De Vichelles | 21/12/2023 | Maison | 240 m² | 563 000 € | 2 346 €/m² |
| 2 Rue Du Clos Joli | 21/12/2023 | Maison | 53 m² | 80 000 € | 1 509 €/m² |
| 9 Rue De Vichelles | 28/11/2023 | Maison | 104 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² |
| 5 Rue Du Pont | 14/04/2023 | Maison | 61 m² | 88 000 € | 1 443 €/m² |
| 2 Rue De Berogne | 19/01/2023 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 Rue De Berogne | 19/01/2023 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 28 Rue De Vichelles | 30/08/2022 | Maison | 144 m² | 178 000 € | 1 236 €/m² |
| 8 Rue De Berogne | 08/07/2022 | Maison | 100 m² | 251 000 € | 2 510 €/m² |
| 8 Rue De Berogne | 08/07/2022 | Maison | 100 m² | 251 000 € | 2 510 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Paradis | 6 ventes | - | - | 596 m² |
| Rue Du Pont | 2 ventes | 2 810 €/m² | - | 550 m² |
| Rue Du Priez | 2 ventes | 1 494 €/m² | - | 502 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 30 m² |
| Rue De Reuvre | 1 vente | 3 136 €/m² | - | 286 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Chelles
Hautefontaine
1 469 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-Roilaye
2 368 €/m²
Données 2025
Croutoy
2 339 €/m²
Données 2025
Jaulzy
1 612 €/m²
Données 2025
Pierrefonds
2 925 €/m²
Données 2025
Courtieux
1 842 €/m²
Données 2024
Cuise-la-Motte
1 817 €/m²
Données 2025
Couloisy
2 162 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Chelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chelles compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chelles
2 480 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chelles
2 810 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chelles
5 rues de Chelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chelles
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chelles :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 480 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chelles
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chelles :
🏠 Maisons
3 ventes
2 480 €/m²
Prix moyen/m²