Que signifient les données DVF pour Cauffry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cauffry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cauffry compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cauffry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cauffry, le prix moyen est de 2 235 €/m² et le prix médian de 2 222 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cauffry n'apparaissent pas ?

Une rue de Cauffry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Cauffry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cauffry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cauffry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cauffry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cauffry au prix de 2 235 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cauffry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cauffry entre 2024 et 2025 est de +17.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cauffry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cauffry, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 2 235 €/m².

Prix immobilier Cauffry

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60134 2 669 habitants

↑ +17.20%

2 235 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 222 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cauffry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cauffry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (13 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +17.80%

2 235 €/m²

Prix médian/m²

2 222 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De La Croix De Bois	19/06/2025	Maison	76 m²	178 000 €	2 342 €/m²
4 Rue Des Chevrefeuilles	02/06/2025	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
71 Gr Grande Rue	28/05/2025	Maison	95 m²	210 000 €	2 211 €/m²
7 Rue Des Arpents	29/04/2025	Maison	105 m²	238 560 €	2 272 €/m²
7 Rue Des Arpents	29/04/2025	Maison	105 m²	238 560 €	2 272 €/m²
13 Rue De Gresilmont	25/04/2025	Maison	68 m²	170 000 €	2 500 €/m²
9 Rue Jean Rival	22/04/2025	Maison	61 m²	130 000 €	2 131 €/m²
3 Rue Du Clos Germain	03/04/2025	Maison	70 m²	114 675 €	1 638 €/m²
47 Gr Grande Rue	26/03/2025	Maison	60 m²	107 500 €	1 792 €/m²
40 Gr Grande Rue	13/02/2025	Maison	100 m²	255 000 €	2 550 €/m²
3 Rue Des Vieilles Ecoles	05/02/2025	Maison	120 m²	230 000 €	1 917 €/m²
56 Rue Neuve	29/01/2025	Maison	85 m²	183 000 €	2 153 €/m²
56 Rue Neuve	29/01/2025	Maison	25 m²	183 000 €	7 320 €/m²
4 Che De La Guerre	08/01/2025	Maison	33 m²	112 000 €	3 394 €/m²
3 Che Du Moulin A Voiles	06/01/2025	Maison	109 m²	258 000 €	2 367 €/m²
12 Rue Des Glycines	03/01/2025	Maison	108 m²	248 000 €	2 296 €/m²
15 Rue De Gresilmont	18/12/2024	Maison	90 m²	174 000 €	1 933 €/m²
22 Av Henri Besse	28/11/2024	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
2 Rue De La Beronelle	28/11/2024	Maison	115 m²	244 250 €	2 124 €/m²
2 Rue De La Beronelle	28/11/2024	Maison	115 m²	244 250 €	2 124 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	7 ventes	2 184 €/m²	-	286 m²
Rue Neuve	4 ventes	4 736 €/m²	-	281 m²
Che De La Guerre	3 ventes	3 393 €/m²	-	799 m²
Rue De La Croix De Bois	2 ventes	2 342 €/m²	-	813 m²
Rue Des Arpents	2 ventes	2 272 €/m²	-	357 m²
Rue Des Vieilles Ecoles	2 ventes	1 916 €/m²	-	701 m²
Che Du Moulin A Voiles	1 vente	2 366 €/m²	-	877 m²
Le Coulot	1 vente	-	-	83 m²
Les Pres Saint Aubin	1 vente	-	-	2 290 m²
Rte De Mouy	1 vente	-	-	607 m²
Rue De Gresilmont	1 vente	2 500 €/m²	-	549 m²
Rue Des Chevrefeuilles	1 vente	2 359 €/m²	-	565 m²
Rue Des Glycines	1 vente	2 296 €/m²	-	709 m²
Rue Du Clos Germain	1 vente	1 638 €/m²	-	884 m²
Rue Jean Rival	1 vente	2 131 €/m²	-	358 m²