Que signifient les données DVF pour Catillon-Fumechon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Catillon-Fumechon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Catillon-Fumechon compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Catillon-Fumechon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Catillon-Fumechon, le prix moyen est de 1 414 €/m² et le prix médian de 1 414 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Catillon-Fumechon n'apparaissent pas ?

Une rue de Catillon-Fumechon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Catillon-Fumechon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Catillon-Fumechon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Catillon-Fumechon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Catillon-Fumechon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Catillon-Fumechon au prix de 1 414 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Catillon-Fumechon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Catillon-Fumechon entre 2024 et 2025 est de -13.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Catillon-Fumechon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Catillon-Fumechon, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 414 €/m².

Prix immobilier Catillon-Fumechon

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60133 540 habitants

↓ -13.20%

1 414 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 414 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Catillon-Fumechon

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Catillon-Fumechon
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -13.20%

1 414 €/m²

Prix médian/m²

1 414 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
61 Rue De La Place	25/04/2025	Maison	55 m²	40 000 €	727 €/m²
60 Rue De L Ecole	08/01/2025	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
140 Rue De Thieux	28/06/2024	Maison	115 m²	78 750 €	685 €/m²
83 Rue De Beauvais	27/06/2024	Maison	85 m²	184 000 €	2 165 €/m²
128 Rue De Thieux	26/06/2024	Maison	86 m²	132 000 €	1 535 €/m²
68 Rue De L Ecole	29/05/2024	Maison	93 m²	141 200 €	1 518 €/m²
69 Rue Des Deportes	29/02/2024	Maison	110 m²	210 000 €	1 909 €/m²
161 Rue De Thieux	04/10/2023	Maison	58 m²	164 000 €	2 828 €/m²
34 Rue Verte	28/09/2023	Maison	70 m²	64 000 €	914 €/m²
73 Rue De L Ecole	06/06/2023	Maison	86 m²	204 000 €	2 372 €/m²
184 Rue De Thieux	24/04/2023	Maison	72 m²	153 000 €	2 125 €/m²
184 Rue De Thieux	24/04/2023	Maison	72 m²	153 000 €	2 125 €/m²
118 Rue Jean Vaillant	27/03/2023	Maison	71 m²	155 000 €	2 183 €/m²
175 Imp De L Eglise	07/02/2023	Maison	70 m²	56 000 €	800 €/m²
159 Rue De Thieux	29/12/2022	Maison	56 m²	147 500 €	2 634 €/m²
110 Rue De Morvillers	26/10/2022	Maison	66 m²	147 000 €	2 227 €/m²
110 Rue De Morvillers	26/10/2022	Maison	66 m²	147 000 €	2 227 €/m²
110 Rue De Morvillers	26/10/2022	Maison	66 m²	147 000 €	2 227 €/m²
146 Rue De Thieux	20/10/2022	Local commercial	-	160 000 €	-
146 Rue De Thieux	20/10/2022	Maison	102 m²	160 000 €	1 569 €/m²