Que signifient les données DVF pour Candor ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Candor, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Candor compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Candor

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Candor, le prix moyen est de 1 471 €/m² et le prix médian de 1 471 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Candor n'apparaissent pas ?

Une rue de Candor n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Candor ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Candor

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Candor couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Candor

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Candor au prix de 1 471 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Candor

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Candor entre 2023 et 2024 est de +19.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Candor

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Candor, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 471 €/m².

Prix immobilier Candor

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60124 319 habitants

↑ +19.30%

1 471 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 471 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Candor

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Candor
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +19.30%

1 471 €/m²

Prix médian/m²

1 471 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
19 Rue Labarre	13/09/2024	Maison	102 m²	150 000 €	1 471 €/m²
2 Pl De La Mairie	22/12/2023	Maison	67 m²	143 000 €	2 134 €/m²
1 Rue Labarre	27/09/2023	Maison	90 m²	66 000 €	733 €/m²
11 Rue Labarre	22/08/2023	Maison	206 m²	157 000 €	762 €/m²
25 Rue Labarre	04/04/2023	Maison	106 m²	110 000 €	1 038 €/m²
2 Rue Labarre	23/02/2023	Maison	120 m²	179 850 €	1 499 €/m²
6 Rue Labarre	29/10/2022	Maison	62 m²	90 000 €	1 452 €/m²
15 Rue Du Tilleul	17/01/2022	Maison	128 m²	76 000 €	594 €/m²
15 Rue Du Tilleul	17/01/2022	Maison	128 m²	76 000 €	594 €/m²
6 Rue Labarre	30/12/2021	Maison	62 m²	12 500 €	202 €/m²
5 Rue Chantereine	19/10/2021	Maison	150 m²	210 000 €	1 400 €/m²
5 Rue Chantereine	19/10/2021	Maison	150 m²	210 000 €	1 400 €/m²
4 Rue Labarre	19/10/2021	Maison	90 m²	168 000 €	1 867 €/m²
35 Rue Labarre	23/09/2021	Maison	157 m²	95 000 €	605 €/m²
7 Rue Labarre	13/08/2021	Maison	89 m²	140 500 €	1 579 €/m²
9001 Vc Ferme De Balny	22/06/2021	Maison	113 m²	200 000 €	1 770 €/m²
9001 Vc Ferme De Balny	22/06/2021	Maison	113 m²	200 000 €	1 770 €/m²
12 Rue De Lassigny	12/02/2021	Maison	75 m²	83 000 €	1 107 €/m²
15 Rue Chantereine	25/11/2020	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
40 Rue Labarre	06/11/2020	Maison	54 m²	115 000 €	2 130 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Route De Roye	1 vente	-	-	2 140 m²
Le Cachois	1 vente	-	-	6 632 m²
Le Grand Viller	1 vente	-	-	9 940 m²
Le Tilleul	1 vente	-	-	3 650 m²
Les Bouleaux	1 vente	-	-	2 425 m²
Vivier Mille	1 vente	-	-	7 745 m²