Que signifient les données DVF pour Campremy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campremy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campremy compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Campremy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campremy, le prix moyen est de 1 592 €/m² et le prix médian de 1 592 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campremy n'apparaissent pas ?

Une rue de Campremy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campremy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campremy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campremy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campremy au prix de 1 592 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campremy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campremy entre 2023 et 2024 est de -18.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campremy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Campremy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 592 €/m².

Prix immobilier Campremy

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60123 476 habitants

↓ -18.90%

1 592 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 592 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Campremy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campremy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -18.90%

1 592 €/m²

Prix médian/m²

1 592 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De L'Argiliere	06/09/2024	Maison	103 m²	130 000 €	1 262 €/m²
5 Rue Des Belles Dames	07/06/2024	Maison	52 m²	100 000 €	1 923 €/m²
5154 Grand Mesnil	18/03/2024	Local commercial	-	2 650 548 €	-
5152 Grand Mesnil	18/03/2024	Local commercial	-	2 650 548 €	-
5150 Grand Mesnil	18/03/2024	Local commercial	-	2 650 548 €	-
4 Grand Mesnil	18/03/2024	Maison	248 m²	970 000 €	3 911 €/m²
4 Grand Mesnil	18/03/2024	Maison	102 m²	970 000 €	9 510 €/m²
4 Grand Mesnil	18/03/2024	Maison	248 m²	970 000 €	3 911 €/m²
4 Grand Mesnil	18/03/2024	Maison	102 m²	970 000 €	9 510 €/m²
5154 Grand Mesnil	18/03/2024	Local commercial	-	2 809 000 €	-
5152 Grand Mesnil	18/03/2024	Local commercial	-	2 809 000 €	-
5150 Grand Mesnil	18/03/2024	Local commercial	-	2 809 000 €	-
15 Rue Des Cailloux	22/11/2023	Maison	57 m²	140 000 €	2 456 €/m²
15 Rue Des Cailloux	22/11/2023	Maison	57 m²	140 000 €	2 456 €/m²
13 Rue Jeannette	11/09/2023	Maison	48 m²	59 000 €	1 229 €/m²
7 Rue Neuve	09/08/2023	Maison	80 m²	173 000 €	2 162 €/m²
7 Rue Neuve	09/08/2023	Maison	80 m²	173 000 €	2 162 €/m²
8 Rue Des Cailloux	25/07/2023	Maison	84 m²	139 000 €	1 655 €/m²
14 Rue Aline	13/07/2023	Maison	91 m²	179 000 €	1 967 €/m²
8 Rue Aline	27/06/2023	Maison	69 m²	173 000 €	2 507 €/m²